马耳他投资移民有哪些条件？马耳他投资移民法案的最新政策是什么？
说起现在哪些欧洲国家门槛低又靠谱，马耳他的‘永久居留计划’（MPRP）真的算一个！这几年很多人悄悄把目标锁定在这儿，不光是因为审批快、政策宽松，关键是能一家三代直接拿身份…对了，今年7月新政落地后，更是多了一个‘神操作’——申请递交后立马就能先拿一年的临时居留许可！这下不用担心漫长等待期啦，可以直接过去安家、孩子也能马上入学。咱们今天就掰扯一下最新的‘马耳他投资移民法案’到底长啥样。
一、主申请人和附属家庭成员的基本条件有啥要求？
首先是年龄，你得年满18周岁才能自己当主申。如果你是带爸妈或祖父母一起走，那他们就不能有全职收入来源——这点特别关键，不是随便填个人就行，要出证明的。至于孩子嘛，未婚且经济上依赖你的，哪怕已经29岁了，也可以带上！这可比很多国家只允许到22岁的宽太多了……而且残疾子女无论几岁都一直能跟，真的很人性化。
二、资金和资产怎么认定才合规？
关于财务这块有两个路径，你可以选择：
第一种：总资产超过50万欧元，其中流动资产不能低于15万欧元；第二种更轻松点：只要净资产≥65万欧，流动资产≥7.5万欧元就行——注意哈，这里的‘流动资产’主要看你有没有足够现金、股票、存款这类能快速变现的钱。不动产虽然也算资产，但别指望靠房子撑门面哦，人家认的是现金流。另外啊，千万别以为资产达标就完事儿了，你还得开银行流水出来，让人看到你这笔钱确实是长期持有的，不是临时拼凑的。
三、房产持有方式该怎么选才省钱？买房 vs 租房怎么挑？
目前只有两种选择，必须至少维持五年：
如果是租房路线，那你签的租约年租金得≥1.4万欧元，适合在瓦莱塔或者圣朱利安这种热门区域找高品质公寓的家庭；如果选买房呢？那最低门槛是买一套价值37.5万欧元的房子——这里划重点：不管你选哪个方式，对应的政府捐款都是统一的3.7万欧元（之前分高低档），而且还得另捐2000欧给非营利组织……也就是说实际支出会多一点。
四、费用构成明细是多少？能不能控制预算？
很多人一听‘投资移民’就觉得一定贵得很离谱，但在马耳他，其实是可以控制总花费的。比如一个三口之家：
走租房模式=行政管理费6万+5年房租7万+捐款3.7万+慈善捐赠0.2万≈共16.9万欧元；而要是买房，就得准备至少37.5万购房款＋其他杂项，总计接近47万多……差距还是蛮明显的。所以如果你主要是冲着跳板申根去的，不想押太多本金进去，那就果断选租赁路径更划算。”
五、为什么越来越多申请人选择飞际移民做全程代理？
说实话，马耳他这套材料看着简单，实操中很容易掉坑。比如说那个‘无全职收入证明’怎么出、捐赠机构是否合规、产权登记有没有隐患等等细节，都不是普通人上网搜两天能搞定的。
而这恰恰是“飞际移民”的强项。他们在当地有实打实的办公室和合作律所，不仅能安排专人陪同实地看房，还专门配备了双语服务团队处理开户、注册医保这些琐事……甚至孩子转学都能帮你协调！”
更别说自从推出了‘六个月之内提交完整材料否则临时卡失效’的新规之后，节奏稍微慢一点就可能被打回重来。但是通过飞际启动的服务流程，往往一个月内就能准备好所有公证认证文件，效率高出一大截……这才是真正的专业壁垒所在吧！
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