马耳他购房移民有哪些条件？马耳他购房移民永居权如何获得？-飞际马耳他移民网

想拿个欧洲身份，又不想太折腾？马耳他这地方这几年真是火得不行，关键是人家还给了条‘快车道’——通过买房或租房+捐款，直接冲永久居留权。对了，虽然叫‘购房移民’，但其实租房也能办，灵活性很高！而且! 一人申请，全家三代都能带上，父母、祖父母也能一起移过去，这点实在太友好了。那到底怎么操作？永居权稳不稳定？咱们来掰扯掰扯。

一、马耳他永居项目的基本门槛是什么？

首先得搞清楚，现在走的是马耳他常居计划（MPRP），不是入籍，拿的是永久居留卡，不是护照。但这张卡含金量可不低，能在申根区自由通行。基本门槛嘛… 不算离谱。主申请人得年满18周岁，是非欧盟国家公民。资产方面有两个选项：要么总资产超过50万欧元，其中流动资产不少于15万欧元；要么总资产65万欧元以上，流动资产至少7.5万欧元。说白了，就是你得证明自己有点家底，不会去了吃救济。

二、所谓的“购房移民”具体要怎么做？

这里的关键动作有两个：房产和捐款。房产方面有两种选择，二选一就行。第一种是买房，得在马耳他主岛买价值至少37.5万欧元的房子，戈佐岛稍微便宜点，但也得30万欧起步。买了之后，必须持有至少5年。第二种是租房，主岛年租金不低于1.4万欧元，戈佐岛则是1万欧元。租房也一样要签5年合约。至于捐款……这才是大头！不管你选买房还是租房，都得给政府捐一笔钱。如果是在主岛或戈佐岛，捐款3万欧元；但如果是在‘紧凑发展区’（比如首都瓦莱塔周边），那就便宜点，只要2.6万欧元。另外还得掏2000欧元捐给当地的非营利组织。所以总花费，光是这几项加起来就不少了。

三、拿了永居卡真的就万事大吉了吗？

嘿，你以为交完钱、拿到卡就完事儿了？没那么简单。这个永居是有‘监管期’的。刚获批会先给你发一个一年有效期的临时居留许可，这时候就得注意了，飞际移民特别提醒过，必须在拿到这个许可后的6个月内，把所有剩下的申请材料补齐交上去。否则这‘临时卡’到期了也没法续。等材料齐了，进入正式审核阶段。审核期间，你的居留状态是延续的，不用担心。一旦通过，就会换成真正的五年期永居卡。这张卡每五年一续，只要你还满足当时的持有房产和缴纳税款等要求，基本上就是‘永居’无疑了。对了，还有一个好处是，续签时没有硬性的居住天数要求，不像某些国家得拼命刷存在感，这点对国内有事业的人来说简直是福音。所以说，马耳他的永居权稳定性相当高，路径清晰，规则透明。找个像飞际移民这样靠谱的机构，全程盯着进度，把控材料质量，补件率超低，整个过程会顺利很多。