马耳他移民有哪些不足之处？马耳他移民的缺点具体表现在哪些方面？-飞际马耳他移民网

提起马耳他，很多人想到的是地中海的阳光、便利的申根通行，还有“四位一体国”的光环。可话说回来，任何一个移民项目都不可能十全十美……马耳他永居也一样，表面看着挺香，真要深入了解，你会发现它也有不少“坑”得提前注意。

一、投资门槛虽灵活但总体成本偏高

1. 看起来捐款只要3.7万欧元，租房年租金1.4万欧起步，好像不贵？但实际上，这只是一部分！真正的花费远远不止——比如行政管理费就要6万欧元，这笔钱是“硬支出”，还不能退。要是以租房模式计算，一家三口光前期投入就得接近17万欧元（包括5年租金、捐款、慈善捐和管理费）……这还不算后续生活开销。买房模式虽然能保值，但最低也要37.5万欧元起，加上税费和管理费，总预算轻松破50万欧。相比之下，希腊25万欧元还能选房，性价比显得更高一些。

对了，这里还没算上医疗保险、材料公证、翻译认证这些零碎开支呢。飞际移民那边倒是把费用列得很清楚，全程无隐形收费，但这笔总数摆在那儿，不是谁都能轻松承受的。

二、身份属性是永居而非护照，无法一步拿国籍

2. 马耳他这个项目叫“永久居留计划”（MPRP），拿到的是长期居留卡，不是护照！这意味着你入籍还得再等5年，而且入籍要求也不低——语言考试、居住时间考核、背景审查一个都不能少。有些人冲着“四位一体”去的，以为拿了身份就能直接享受欧盟公民待遇，结果发现还是受限……不能在其他欧盟国家自由工作或长期定居，除非另外申请许可。

这点跟土耳其直接拿护照相比，吸引力打了折扣。当然啦，马耳他的安全性、教育医疗体系确实不错，适合真正想定居的家庭，但如果只是图个出行便利，那它的“含金量”就没那么突出了。

三、对附属家庭成员限制逐渐收紧

3. 以前父母、祖父母随便带，现在不行了。新政明确要求：主申的父母或祖父母必须提供“无全职收入证明”，才能作为附属申请人加入。也就是说，哪怕他们退休了，但如果养老金太高或者有兼职收入，也可能被拒之门外。

子女年龄上限卡在29岁，还得未婚且经济依赖主申……听着宽泛，其实审核很严。飞际移民这边提醒过客户，一定要提前准备财务依赖证明材料，不然容易补件甚至被拒。相比葡萄牙黄金签证允许三代同移、手续更宽松的情况，马耳他的家庭团聚政策显然没那么友好。

四、后期续签与合规监管趋严

4. 别以为交完钱就万事大吉了！马耳他要求你必须持续持有房产或租赁合同满5年，中途不能断档。一旦租房合同到期没及时续约，或者房东突然不想租了，那你就有麻烦了……轻则影响续签，重则身份被撤销。

虽然新政推出了“1年临时居留许可”，让申请人可以先过去安家，但飞际移民强调，必须在递交完整申请后的6个月内完成全部材料提交，否则临时许可也无法续期。这种“倒计时式”的压力，对于协调国内外事务的人来说，其实是不小的挑战。

再加上尽职调查越来越严格，无犯罪记录、资金来源合理性都要经得起推敲……稍有不慎就会被打回。所以说，看似简单的项目，执行起来并不轻松。

五、生活环境小国局限明显

5. 马耳他是一个岛国，面积小、人口密度高，大城市集中在瓦莱塔周边，生活节奏快，房子普遍老旧，新建住宅不多。你想找个安静点的地方养老？选择有限。而且由于游客多，旺季时物价虚高，本地服务有时跟不上需求……这些现实问题，在宣传资料里很少提。

教育资源倒是不错，国际学校林立，但优质学位紧张，竞争不小。医疗系统虽属公立免费，可基层诊所人手不足，复杂病症还得转诊到意大利或德国……这些细节，往往要真正住进去才体会得到。

所以啊，马耳他移民看起来门槛不高、审批快、家庭包容性强，但实际上隐性成本多、长期约束紧、生活适应也有挑战。它更适合那些真心想在地中海上安定下来的人，而不是纯粹追求“跳板”功能的投资者。如果你正在考虑这条路，建议通过像飞际移民这样有实地资源的机构做一次深度考察，亲眼看看、亲身感受一下，别光听宣传……毕竟，生活的质量，藏在细节里。