移民马耳他的最低门槛是多少？马耳他移民的基本条件有哪些？
说起移民马耳他，很多人第一反应就是‘是不是要花很多钱’？其实啊……还真不一定！只要搞清楚它的底层逻辑，你会发现这条路没那么遥不可及。尤其是在今年新政出台后，规则更清晰了，对普通家庭来说反而多了些灵活性。今天咱们就来掰扯掰扯——到底怎样才算达到了‘最低门槛’？文章接下来会从资金要求、房产选择、附属申请人这几个核心点展开，让你一次性看明白马耳他的入门级配置。
一、主申请人的基本硬性要求
首先得满足几个铁规矩：年满18周岁、非欧盟公民、无犯罪记录、通过背景调查……这些几乎是所有欧洲移民项目的标配，没啥特别的。关键在于资产这一块。按照2024年7月22日发布的最新政策，你有两种路径可选：
第一种是总资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万欧元；第二种是总资产至少65万欧元，但流动资产只要7.5万欧元以上就行。这里提醒一下哈，“流动资产”通常指的是现金、存款、股票这类能快速变现的东西，不包括房子或者车子哦。
对了！还得买医疗保险，覆盖范围必须包含马耳他当地的医疗服务。这一点容易被忽略，但很重要——毕竟人家得确认你不会成为社会负担嘛。
二、房产持有与政府捐款怎么选？
现在马耳他已经不允许单纯买房拿身份了，而是采用“持有+捐款”的模式。也就是说，你要么租房，要么买房，同时还得给政府捐一笔钱。
如果你想走 cheapest 的路线，那就可以考虑租房。每年租金不低于1.4万欧元（大概相当于12万人民币），连租五年。这样一来，比起动辄几十万欧元的房子，压力小太多了。不过要注意的是，这份租赁合同必须是在递交申请前就已经生效的，不能临时抱佛脚。
当然，如果你打算长期居住甚至未来转售获利，那也可以选择购房，价格门槛是37.5万欧元起步（戈佐岛或偏远地区可能更低）。但是注意啦！买房≠直接拿永居，你还得额外捐款3.7万欧元，并且持有房产满五年。
另外别忘了还有个强制项——向当地非营利组织捐赠2000欧元，这个没法绕过去。”这点很多人都没想到，但它确实存在。“
三、家人能不能一起带过去？
这个问题太常见了……答案是可以！而且挺人性化。比如你的配偶、未婚且经济依赖你的子女（年龄不超过29岁），都可以作为附属申请人一同办理。
更贴心的是，父母甚至祖父母也能随行——但前提是要证明他们没有全职收入来源。这意味着哪怕年纪大一点也没关系，只要你能承担他们的生活开支就行。
说到这儿突然想起来，还有一个隐藏福利：一旦申请提交并通过初审，你就能申请一个为期一年的‘临时居留许可’，提前登陆马耳他适应环境！”这简直是提速神器有没有？！“
四、为什么很多人选飞际移民帮忙办理？
说实话，看着条款好像不难，但真操作起来，光文件准备就够头疼的。什么银行流水、资产评估、法律公证……环环相扣。这时候专业机构的价值就体现出来了。
像飞际移民这样的老牌服务机构，在马耳他本地有实体团队，不仅能帮你搞定全套材料，还能安排实地考察，带你看看真实的房源和社区环境。最关键的是——费用透明，不会藏着掖着收‘附加费’。
我记得有个客户之前自己尝试DIY，结果补件三次都没过……后来找到飞际，两个月就把事儿办成了。所以说啊，有时候省下的不只是时间，更是心态。”毕竟谁都不想反复折腾对吧？“
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