马耳他移民需要满足哪些基本条件？马耳他移民政策的最新变化是什么？
最近马耳他那边出了个“新政大礼包”，搞得好多人一下子都开始关注起来了！说实话，以前觉得马耳他离咱们有点远，但现在一看这政策……真的香啊！尤其是新规一出，直接开放了“临时居留”这条路子——这意味着你不用等到审批全走完，只要材料递上去了，立马能拿个1年的临时卡先过去安家落户。对了，飞际这边提醒一句：这临时卡拿到手后6个月内，必须把全部申请补齐，不然就悬了！所以节奏要掐准咯。
一、现在移民马耳他的门槛还高吗？
坦白讲，不算高！当然也不是“闭着眼进去”的那种简单，但比起一些大国动不动就要几十万的投资、语言成绩、打分体系，马耳他的逻辑非常直接：你有钱，你稳定，你能安家，那就欢迎来。
先说年龄要求——得满18周岁。这点没啥意外；关键是资产这块：要么总资产50万欧元以上，其中流动资金不少于15万欧；或者总资产65万欧元以上，流动资金至少7.5万欧元。听上去数字不小？其实还好！很多人在国外存点钱、国内有套房产估值够格，加上工资储蓄，凑一凑真不是难事。
然后就是那两样绕不开的硬指标：“无犯罪记录”和医疗保险。对了，还得通过政府尽职调查——也就是背调啦！马耳他虽然小，但人家也不糊弄事儿，尤其强调申请人必须是非欧盟公民。至于子女，这次新政也明确了：未婚+经济依赖的话，29岁以下都能带上。父母和祖父母也可以同行，但有个条件——他们不能有全职收入，换句话说，是“退休依靠主申养着”的状态，才符合附属标准。
二、投资方式该怎么选更划算？
现在的方案其实就两个路径，很简单：
第一个是“租房”。每年租金不低于1.4万欧元，连租五年起步。算下来总租金也就7万左右，再加上3.7万欧元捐款和2000欧慈善捐…总体成本比买房低一大截。
第二个是“买房”，最低37.5万欧元就能搞定，在戈佐岛或非热门区域性价比超高。不过买了就得拿着5年，不能轻易出手。
比如一家三口去办，选择租房路线，所有行政费、管理费加起来大概要16.9万欧元；要是选买房呢，差不多47.4万欧元封顶。“贵是贵了点，可好歹也算一笔固定资产啊！”不少客户这么感慨。飞际这边会根据家庭预算、是否计划长期持有物业等因素来做精准推荐，不会一刀切地让你砸钱买房。
三、为什么越来越多的家庭选飞际办马耳他项目？
这个问题其实很多人都在问。我们自己也复盘了一下——大概是我们真的“抠”得太细了吧？!
举个例子，光一个“资金来源解释”，我们就得反复和客户确认工资单、转账凭证、房产买卖合同是不是齐全，会不会引起疑虑。有时候客户觉得“哎呀这些不重要”，但我们不敢松劲儿，因为任何一个漏洞，都可能导致拒签……太痛了！
再说服务体验这块，飞际不只是递个材料就算完。我们在马耳他本地有团队，能带着客户实地看房、签约租赁、协助开银行账户，甚至帮忙安排孩子入学！这才是真正的“一条龙”。上次有个客户刚落地就说，“没想到你们的人已经在机场等着了……那一刻才感觉真是到家了。”
最关键的是，全程费用透明！你说多少就收多少，不会有隐藏账单冒出来吓人。而且文书准备那块儿，我们的老法师级文案，专治各种复杂背景case……哪怕你是自由职业者、收入结构五花八门，也能给你捋出一条清晰的资金链路径来过审。
所以说到底，靠谱这事，不在口号喊得多响，而在细节扛得住查。
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