移民马耳他需要满足哪些资金条件？移民马耳他一共要多少钱？
最近很多人在问，到底要花多少钱才能把家安到地中海那个阳光灿烂的小岛国——马耳他？说实话，光看‘捐款’这几个字，好像不贵……但真算下来，这里面的门道可不少。今天我们就好好捋一捋，到底移民马耳他要准备多少预算，尤其是现在新政落地后，费用结构也有了不小的变化。接下来我会从购房/租房、政府捐款、行政管理费等几个核心板块拆解，帮你搞清楚这笔账到底怎么算。
一、马耳他移民的核心投资方式有哪些？
根据最新的马耳他永久居留计划（MPRP），申请人有两种房产持有方式可以选择，对应的费用也不一样：
- 买房：购入价值不低于37.5万欧元的房产；
- 租房：年租金不低于1.4万欧元的房子，且租期至少五年。
注意了！不管选哪一种，都必须持续持有满五年，这是硬性要求。很多人以为租房更划算，但其实长期来看，买房反而有可能回本，甚至升值……当然，这就看你是不是冲着纯身份去了。
二、各项费用明细一览
咱们来列个具体的支出清单，以一家三口为例，这样更有参考性。
如果你选择“租房”模式：
- 房租成本：1.4万欧/年 × 5年 = 7万欧元
- 政府捐款：3.7万欧元（一次性）
- 慈善捐款：2000欧元（捐给非营利组织）
- 行政管理费：6万欧元（主申支付）
合计大约是：7 + 3.7 + 0.2 + 6 = 16.9万欧元。
如果是“买房”路线呢？那就要加上最少37.5万欧元的房款：
- 购房成本：37.5万欧元
- 政府捐款：3.7万欧元
- 慈善捐款：0.2万欧元
- 行政管理费：6万欧元
总共就是：47.4万欧元左右。
看起来差距挺大对吧？不过要注意，买的房子未来是可以卖的，相当于这部分投入不算完全‘烧掉’，也算是一种资产配置。而租金可是实实在在花出去就没啦…
三、其他容易被忽略的小额开支
除了大头之外，还有一些零碎但必须支出的费用，比如：
- 无犯罪证明办理及翻译认证费用（各国标准不同）；
- 医疗保险：每个人每年大概200-300欧元；
- 生物识别采集费：每人16欧元；
- 附属申请人附加费：虽然主申配偶和未成年子女免缴，但如果带父母或祖父母，每个成年人还需额外支付一定金额；
- 尽职调查费：由官方收取，防止虚假申请，这笔钱通常包含在行政管理费里，但也得心里有数。
这些看似不起眼，加起来也可能破万欧，提前预留一点缓冲空间总是没错的...
四、为什么越来越多人选择通过飞际移民办理？
说真的，政策变了、费用涨了、审核严了……自己弄很容易踩坑。比如文件格式不对、翻译漏项、材料过期等等，一个小失误就可能导致拒签 or 补件拖上几个月。而这段时间汇率万一波动，损失可不是一点点。
这也是为啥越来越多家庭宁愿多花点服务费也要找靠谱机构的原因。像飞际移民这种深耕欧洲十几年的老牌子，不仅熟悉马耳他的审批逻辑，还提供实地考察、一站式安家、落地接机、子女入学指导等全套支持。
关键是他们的报价透明，“不会突然冒出什么隐形收费”，而且他们会提醒你什么时候交哪一笔款、该准备啥材料……整个过程就像有人牵着手往前走，安心多了。
毕竟，换一个身份不是小事，既要合规又要省心，专业的事还是交给专业的人干最合适。”
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