马耳他移民费用有哪些组成部分？马耳他移民的总花费大概是多少？
最近不少人问我马耳他的移民费用到底是怎么算的……说实话一开始我也懵，看着各种收费项有点眼花缭乱。但其实拆开了看，也就那几块：政府捐款、房产投入、行政管理费，还有保险、公证这些杂费。关键是现在政策还出了新变化，特别是今年7月22日之后的新规，直接影响到整个预算。所以今天我就按新规一条条捋一遍，帮你搞清楚‘我到底要准备多少钱’这个问题。
一、主要投资与捐款项目有哪些？
根据2024年7月22日发布的马耳他新政，主申请人必须满足以下两类选择其一：
1. 政府捐款：不管你是租房还是买房，统一捐3.7万欧元；还得另外给非营利组织捐献2000欧元慈善款 —— 总共就是“3.9万欧”这一笔硬支出。
2. 持有符合要求的房产5年以上：
- 选择“租房”的话，年租金不低于1.4万欧元（适用于马耳他或戈zo岛）；
- 选择“购房”的话，房子至少值37.5万欧元起。
这里要注意！很多中介以前说“买房便宜”，但现在来看……如果你不打算长期持有这套房，反而租房+捐款可能更划算，资金占用少嘛。”
二、各类服务和政府收费分别是多少？
除了上面的投资部分，还有一些固定的官方和服务类费用得提前预备好：
1. 行政管理费：现在涨了！从前是5万欧，现在变成6万欧——这是一次性交给授权代理机构的合规服务费。飞际移民作为持牌机构，这部分费用透明无隐藏，还会帮你全程跟踪审批节点。”
2. 附属申请人附加费调整了：
- 原先是每人1万欧，现在已经降到7500欧/人；
- 特别提醒：主申配偶、未成年子女和残疾子女都不用额外付费，算是利好家庭团聚。”
3. 其他必要开支：
- 政府申请生物识别费用：16欧元/人
- 医疗保险：每年约220欧元/人，必须覆盖马耳他本地医疗服务
- 无犯罪证明、文件翻译、认证等第三方成本，通常几千人民币左右搞定
对了，很多人忽略了这个细节——递交申请后可以先申请一个有效期一年的临时居留许可！这意味着你能提前安家过去，孩子上学、大人找工作都能抢跑一步…不过飞际这边也强调：必须在拿到临时许可后的六个月内提交完整材料，不然会被视为自动放弃！”
三、实际案例测算：一家三口总共要花多少？
咱们拿最常见的“三口之家”举例，看看两种路径的实际开销：
▶ 方案一：租房方式
- 行政管理费：6万欧
- 五年房租（1.4万×5）：7万欧
- 捐款合计：3.9万欧
- 总支出 ≈ 16.9万欧元
▶ 方案二：购房方式
- 行政管理费：6万欧
- 房屋总价：37.5万欧（最低门槛）
- 捐款合计：3.9万欧
- 总支出 ≈ 47.4万欧元
看到差距了吧？差了整整30多万…所以说不一定“买房=贵”，关键看你未来的资产配置策略是不是想在当地扎根。
顺便提一句，飞际移民这边的服务不只是代办手续。他们能在你签约前就做财务评估，判断哪种方案更适合你的现金流状况，甚至安排实地考察房源或者推荐靠谱的租赁资源…这才是真正的‘全过程陪伴’，而不是光收钱走流程。”
原创文章，作者：马耳他移民，如若转载，请注明出处：https://www.infa24.cn/yiminsh/5651.html
