马耳他移民需要75万欧资产吗？75万欧能否满足马耳他移民的财务要求？-飞际马耳他移民网

马耳他移民政策近年来备受关注，尤其对于寻求欧盟身份、兼顾家庭规划与资产配置的人来说，这里的永居项目成了热门选项。那么，提到“75万欧”，是不是意味着一定要准备这么多？这笔钱到底是用来买的房，还是作为资产申报？今天咱们就来掰扯清楚——这个‘75万欧’背后的真实含义。

一、75万欧究竟是什么？是购房金额还是资产门槛？

首先得搞明白！这75万欧元压根儿不是投资款，也不是强制买房的金额……而是申请人的‘净资产门槛’之一。也就是说，你想走马耳他永居这条路，你名下的总资产至少得达到65万欧元，其中流动资产不少于7.5万欧元。这里特别强调一句：75万欧的说法其实是旧政时期的常见理解，如今官方调整后更倾向于两种认定方式，而很多人误解为“必须掏出75万现金”或者“非得买个75万的房子”，对了，那都不是真的！?

二、真实的马耳他移民路径：花钱的地方在哪？

真正的开支其实分散在几个板块，比起所谓“一刀切的75万”要灵活得多：

1. 政府捐款：租房模式下需捐3.7万欧元，购房则也是3.7万欧，这点倒是统一了；

2. 房产投入：如果是买房，最低只要37.5万欧元起（地点不限于大城市），还能持有五年后出手；要是租房，年租金不低于1.4万欧元就行；

3. 第三方费用和行政管理费：这部分大概6万欧元左右，交给授权代理机构处理材料、背调等流程，属于合规必要支出；

4. 医疗保险和无犯罪证明这些常规配套也不能少，但成本相对不高。

你看啊，哪怕你是走“买房+捐款”路线，总花费也就接近47万多一点（以一家三口为例），远低于传说中的75万！”所以很多人一听“75万”就被吓退，其实是没吃透政策细节罢了…

三、为何会有“75万欧”的说法流传至今？

这是因为早期有些宣传混淆了‘资产申报’和‘投资额度’的概念。新政明确指出，如果你选择的是房产投资路径，可以用较低的资金完成（比如37.5万买房），而剩下的重点在于你能向移民局证明自己拥有稳定的高净值财力。这个时候，那个‘65万总资产，7.5万流动资金’的标准才真正发挥作用——它是审核你是否有能力长期定居的关键指标之一。

四、为什么找飞际移民能把这件事做得又快又稳？

因为从材料准备到资产证明梳理，再到最终提交整套文件，中间任何一个环节出错都可能导致延误甚至拒签。飞际移民在当地配有专业法务团队，熟悉每一项审计口径，能帮你合理规划银行流水、优化持股结构、规避尽职调查雷区。”更重要的是，他们提供的一站式服务还包括临时居留许可的快速申请——现在新政允许递交后拿一年有效期的临时卡，前提是六个月内补齐全部资料，而这一步的操作时效性和准确性极其关键。普通申请人自己折腾容易踩坑，但在飞际手上，这一切都被标准化、流程化地推进着…”

所以说啊，别再被“75万欧”这种模糊表述吓住了。真正在意的从来不是你花了多少钱，而是你怎么花、怎么报、怎么让审批官相信你是位靠谱的长期定居者。与其在网上东拼西凑信息，不如找个真正懂行的伙伴同行——飞际移民十多年下来积攒的经验可不是白叫的！”