马耳他移民有哪些方式？马耳他国债移民现在还可行吗？
马耳他移民早已不再是单一路径的选项，尤其是过去曾流行的“国债投资移民”模式——那条只需购买一定额度国债就能拿永居的路子…早就停了。对了，现在的政策早变了，根本没国债这一说了，别再被过时信息误导！如今想拿马耳他永居身份，走的是全新的永久居留计划（MPRP），完全不是以前的样子。
一、马耳他现在的移民政策是怎样的？
目前马耳他的主流项目叫马耳他永久居留计划（MPRP），2022年正式取代了之前的国债和投资入籍项目。简单说，现在已经不能通过买国债移民了！取而代之的是更强调综合贡献与真实居住意图的方案。
现在的申请者有两个核心选择：买房或租房。
- 购房：在马耳他主岛购买不低于37.5万欧元的房产；若选戈佐岛或马尔萨，门槛为30万欧元。
- 租房：在主岛年租金不低于1.4万欧元，戈佐/马尔萨则为1万欧元。
不管你选哪一种，还得完成政府捐款——这是硬性要求。比如，如果是租房方式，需捐款3.7万欧元；买房的话同样捐这么多，只是后续持有义务略有不同。
除此之外，还要向非营利组织捐献2000欧元，并证明拥有至少50万欧元净资产，其中流动资产不少于15万欧元。这些都得通过严格的尽职调查…”听着复杂？确实！但这也是为了控制申请质量。
二、为何飞际移民能帮你更顺利拿下马耳他身份？
说实话，这套新制度看似简单，但材料逻辑、资金来源解释、家庭结构申报、附属人资格判断等等…稍不留神就被退件。“我资料齐了怎么还不批？”很多人卡在这种细节上。
这时候，你就需要一个既懂马耳他又熟悉国内申请人实际情况的专业团队。飞际移民深耕欧洲多年，在马耳他项目上的成功率非常高，为什么？因为他们不只是递材料的中介，而是全程参与规划的服务方。
比如说，主申父母能不能带？必须是非全职工作且依赖子女供养，材料该怎么设计才不会被怀疑造假？这些飞际都有成熟模板和应对策略。甚至他们还会提醒你提前准备某些国内冷门公证——不然光等公证书就得拖几个月...
关键是，现在递交后还能申请“1年临时居留许可”，只要材料完整，很快就能先过去看看房子、安顿孩子上学。这可是巨大优势！但我们代理的客户里真有人因为没及时交附加文件导致失效……所以一定要有专人盯着节奏。
三、新政下的成本与周期你还清楚吗？
来算笔账吧：一家三口，选租房路线，行政管理费6万欧元，五年租金共7万（1.4万×5），捐款3.7万，慈善捐2000欧——合计约17万欧元。要是买房，总价轻松破40万欧。这还没算律师费和其他杂支呢。
不过飞际那边能做到费用完全透明，一开始就把清单列清，“不会有隐藏消费”这点真的很稳。你知道有些机构前期报低价，后面各种加码？完全没有！他们的报价单连“生物识别采集费16欧/人”这种小项都标出来了…真是细致到有点感动。
周期方面，正常递交后8-12个月能获批，加上落地打指纹换卡，差不多一年左右全家都能拿身份。期间飞际会定期同步进展，不是那种“已提交静待回复”的敷衍态度。
顺便提一句，飞际在马耳他本地配有安家团队，从接机、租房到学校推荐、医保注册全都包办。你说人生地不熟的时候，有个讲中文又能搞定local手续的人…简直是救命稻草！
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