马耳他投资移民需要哪些步骤？马耳他投资移民申请流程有哪些关键环节？
现在不少家庭都在关注欧洲的移民项目，其中马耳他的永居计划因为门槛相对友好、附属成员覆盖广、能快速拿到身份而越来越受欢迎。尤其是2024年7月22日新政发布后，整个申请逻辑发生了不小的变化……今天我们不绕弯子，直接把“马耳他投资移民申请流程”掰开了讲清楚。
一、新政下的申请条件有什么变化？
对了，首先要搞明白你现在走的是哪条路。目前马耳他投资移民叫MPRP（Malta Permanent Residence Programme），申请人得是非欧盟公民，年满18周岁，还得通过背景审查和无犯罪记录核查。这里有两个核心路径：买房 or 租房。不过无论怎么选，政府捐款是跑不掉的！
比如说，如果是租房路线：那你得在马耳他或戈佐岛租一套年租金不低于1.4万欧元的房子，签五年长约；如果选择买房呢，则要购买价值至少37.5万欧元的房产。两种方式都得向政府捐款——统一3.7万欧元+2000欧捐给非营利组织，合计3.9万欧元。
资产要求也不低：要么总资产超50万欧，流动资产15万欧以上；或者总资65万欧起步，流动资金7.5万欧打底…说白了，就是得证明你“有钱又有闲”！
二、申请全流程该怎么一步步走下来？
很多人以为递完材料就结束了，错啦！整个流程其实是环环相扣的，来，我们捋一遍：
- 先确定你是租房还是买房路线，然后准备资金和相关合同草案
- 签署服务协议，启动正式准备工作
- 做背景尽调（这一步很快但很重要）
- 提交预审文件给授权代理机构进行初审
最关键的是这一步：一旦递交完整申请，只要你提供齐材料，就能申请一张有效期一年的“临时居留许可”！！也就是说，还没获批，人就可以先进去住着了～但这有个硬性要求：必须在6个月内提交完整申请包
，不然这个临时卡作废。
接下来才是重头戏：等待审核。一般周期大概18-24个月左右，期间可能会补件，所以一开始就把材料打得扎实点很关键。
审批通过后，你会收到原则性批准函（Approval in Principle），然后完成捐款、签正式租赁/购房合同、购买覆盖全境的医疗保险……这些动作做完，就可以换发最终的永久居留卡了。
三、为什么很多人都在找飞际移民帮忙办这事？
说实话，这套流程听着简单，但实操中细节太多——比如租赁备案、房产合规性验证、资金来源解释信撰写等等…稍不留神就会被退回。
而“飞际移民”，嘿，他们在这件事上真的做了很多年。他们不只是收钱递表的那种中介…人家有自己的欧洲本地团队，能实地帮你确认房源是不是符合条件，甚至连租房合同的措辞都会反复打磨。特别是新政出来之后，“临时居留许可”的窗口期特别短，他们的响应速度非常快。
更别说后续落地服务了：从接机、开户到孩子入学指导，一条龙安排妥帖…你说省心不省心？！关键是所有费用明码标价，不会有隐藏收费——这一点真的太重要了。
总的来说，马耳他这条线虽然不像以前那样“闭眼入”，但现在反而更适合认真规划的家庭。只要踩准节奏、材料过硬、有人靠谱带路…拿个通行申根区的身份，并不是遥不可及的事儿。
原创文章，作者：马耳他移民，如若转载，请注明出处：https://www.infa24.cn/yiminsh/5598.html
