北京居民如何申请马耳他移民？马耳他投资买房移民的最新政策是什么？
说起海外身份规划，最近不少北京的朋友都在打听马耳他——这个地中海上的小国，不仅安全稳定，还能一步到位拿永居，关键是还允许一家三代一起移！对了，现在政策又有新变化……得抓紧了解清楚。
一、马耳他永居新政到底改了啥？
今年7月22日，马耳他永久居留计划（MPRP）突然更新，很多人还没反应过来。现在的门槛是：主申请人年满18周岁，非欧盟公民，还得通过背景调查和无犯罪证明审核。资产方面有两个标准可选：要么总资产超50万欧元，其中流动资金不少于15万；或者总净资产达到65万欧元，流动资金不低于7.5万欧元。
最值得注意的是，以前那种“纯捐款”已经不行了，必须搭配房产持有——也就是你得在当地买房或租房。比如买房的话，房产价值至少37.5万欧元（适用于马耳他本岛或戈佐岛）；要是租房，则年租金不能低于1.4万欧元。而且这两种方式都要连续持满5年哦。
另外，政府捐款也调整了：不管是买房还是租房路径，统一要捐3.7万欧元给国家发展基金，外加2000欧捐给当地非营利组织。行政管理费倒是涨了不少——从原来的5万直接跳到6万欧元，分阶段支付。
二、一家三口走租房路线要花多少钱？
举个例子，假设你们一家三口在北京打算走租房方案，最新的费用大概是这样算的：
行政管理费6万欧＋5年房租（1.4万×5=7万欧）＋政府捐款3.7万欧＋慈善捐款0.2万欧＝合计16.9万欧元。换成人民币大概130多万，对比一些大国动辄上百万美元的投资额，确实划算多了！
如果是买房派，那成本自然高点：6万欧管理费＋最低37.5万欧房款＋3.7万欧捐款＋0.2万欧公益金，总共47.4万欧元起。不过房产未来还能出租或出售，也算是种资产配置嘛。
三、附属申请人怎么带家人一起去？
这点特别适合中国家庭！子女只要未婚且经济依赖父母，年龄放宽到了29岁以下都可以带上。至于双方父母甚至祖父母也能作为附属申请人，但有个条件——他们不能有全职收入来源，换句话说，退休在家的那种完全OK。
对了，还有一个大利好：现在递交申请后可以先拿一年有效期的临时居留许可！意味着你能马上带着家人登陆马耳他生活、上学、看病……前提是6个月内补齐全套材料。这对急需转移生活方式的家庭来说简直是“抢跑神器”。
但是！材料的真实性审查越来越严，尤其是资金来源部分。这时候就需要一个靠谱的机构帮忙梳理逻辑链条，而不是随便拼凑文件……说到这儿，不得不提飞际移民。
四、为什么北京客户都找飞际移民办这事？
因为我们不是光卖项目，而是真的懂政策落地。飞际在欧洲深耕十多年，马耳他团队能提供实地考察服务——你想看学校、医院、社区环境？没问题，全程有人陪着你看真实房源和生活环境，不会让你隔着屏幕做决定。
更重要的是，他们有一套成熟的“预审机制”，能在正式提交前就把所有材料漏洞补好，减少补件风险。毕竟谁也不想反复折腾来回跑了几十趟吧？!
从签约那一刻起，就有中葡英三语顾问对接，从开户、翻译公证到打款监管，每个环节透明可见。你说省心不省心？最关键的是——费用公开，绝无隐性收费。这才是真正为客户着想的服务啊。
原创文章，作者：马耳他移民，如若转载，请注明出处：https://www.infa24.cn/yiminsh/5580.html
