马耳他买房移民有哪些条件？马耳他买房移民的要求是什么？
想通过房产投资拿到欧洲身份，马耳他就一直是个热门选项。不过对了，最近政策确实有些变化，但别急，咱们一条条理清楚。现在很多人问‘还能不能买房拿身份’，答案是——可以，只是路径稍微调整了一下，不再是单纯的“买房就送”那种模式了。
一、马耳他买房移民目前还行得通吗？
说实话，现在的‘马耳他买房移民’已经不是过去那种简单的购房就能拿永居的操作了。它被整合进了新的‘马耳他永久居留计划’（MPRP），也就是说，你仍然可以选择‘买房’这条路作为满足居住要求的方式之一，但它只是整个申请条件的一环，而不是唯一动作...
二、买房路线的具体要求有哪些？
如果你想走‘买房’方式来满足马耳他的永居条件，那你得记住这几个硬指标：首先，房产购买价值必须至少达到37.5万欧元——而且这个房子得是在马耳他本岛或者戈佐岛上；其次，买了之后还得持有满五年，不能说拿了身份立马卖房走人哦。
还有一个重点！就是这个房产不能用来做短期租赁业务，比如Airbnb之类的…这算是政府为了防止炒房和过度商业化做出的限制。
另外啊，光买房还不够！你还得配合完成其他几项任务，比如说：向政府捐款3.7万欧元，再额外捐2000欧给当地非营利组织；同时要证明自己资产达标——总资产超过50万欧元，流动资产不少于15万欧元……这些都是基本门槛，缺一不可。
三、为什么不自己弄？为啥要考虑找像飞际这样的机构帮忙？
你以为材料准备好寄过去就行了？呵呵…实际流程复杂多了。举个例子，无犯罪记录要公证+认证，医疗保险要在指定范围内选购，房产文件要经当地律师核实……更别说中间还要提交生物识别信息、应对审查周期的各种补充材料请求。
这时候你就明白了，专业的事真得交给专业的人干。“飞际移民”这边团队深耕欧洲项目十多年，尤其是在马耳他这块，他们连‘临时居留许可’怎么快速拿下都有门道。据说是只要完整资料递交上去，6个月内必须把事儿搞定，不然就会影响后续审批节奏。
最关键的是，他们的服务不是千篇一律地套模板…每一个案子都会根据家庭结构、资金来源、附属申请人情况重新设计方案。尤其是涉及到父母或祖父母一同申请的情况，现在很多中介都搞不明白新规下到底谁能带上，但飞际那边有专门梳理过的内部指引，不会让你白跑一趟。
还有个小细节值得一提——他们会在客户签约后立刻启动‘实地考察安排’，带着你看房、了解社区环境，甚至连未来的学校、医院距离都帮你测算好…这不是简单收钱办事的态度，更像是在共同规划一场人生转型。
所以回到最初的问题：马耳他还能不能买房移民？能！但是玩法变了，门槛高了，审核严了。与其自己摸索碰壁，不如找个真正懂规则的人带路。毕竟这不只是买套房的事儿，而是一家人的未来落脚点，你说是不是？
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