马耳他移民需要什么条件？马耳他移民条件kpeng的要求有哪些？-飞际马耳他移民网

说到拿个欧洲身份，很多人会把目光投向地中海的明珠——马耳他。气候好、治安稳、还能让孩子轻松上国际学校…关键是，它的永居门槛相比其他欧盟国还算友好。对了，现在政策又有新动作，特别是那个‘临时居留许可’，简直像开了个绿色通道！如果你正在查“马耳他移民条件kpeng”，那说明你已经在认真考虑这条路线了…咱今天就掰开揉碎，聊聊最新的硬性规定和实操中那些容易踩坑的细节。

一、基本申请门槛：钱和人都得过关

1. 年龄要满18周岁，这是铁规矩。不满18自己不能主申，得跟着爸妈走。2. 你得是非欧盟国家公民——咱们中国籍正好符合条件。3. 最关键的俩字：财力。你总得证明自己不是去吃低保的吧？目前要求两种资产标准二选一：要么总资产超过50万欧元，其中流动资金不低于15万；要么总资产至少65万，流动资金不少于7.5万欧元。这里的“流动资产”指的是现金、存款、股票这些能快速变现的东西，房子不算哦！4. 必须通过无犯罪记录和尽职调查，这点全球通行，不用多说。

二、投资与房产绑定方案：租房or买房？

这里就是大家最纠结的地方了。根据新规，你必须在马耳他持有符合要求的住房，并持续5年。怎么搞定？两种方式：

第一种是租房，年租金不低于1.4万欧元（约合人民币11万元），适合不想压资金的人。第二种是直接买房，最低总价37.5万欧元起，位置可以是主岛或戈佐岛。很多人以为买了就能转卖赚钱…但要注意！这套房必须一直持有着，除非你已经拿到 citizenship 或者完成了5年居住承诺。而且啊，别想着低价捡漏老破小，政府对房产也有品质监管，太破的也不认。

三、“捐款+附加费”这盘账得算清

光有房还不行，还得给政府一笔钱。现在统一了，不管你选租还是买，都要捐3.7万欧元（以前是区分的）。另外还有一笔2000欧的慈善捐款，捐给当地非营利组织，算是社会责任吧。你以为这就完了？错！还有行政管理费…这个费用之前叫“政府申请费”，今年涨到6万欧元了，而且分两次交：递交时先付1.5万，获批后再补4.5万。比如一家三口办下来，就算选择租房，加上五年的租金和捐款，总花费也得接近17万欧元，这笔账一定要提前算明白。”

四、附属申请人范围扩大，家庭团聚更灵活

马耳他的好处之一就是对家人特别友好。以前只能带配偶和未成年子女，现在改了！未婚且经济不独立的子女，年龄放宽到了29岁以下；更有意思的是，主申和配偶的父母、甚至祖父母，只要没全职工作，也可以一起带上。不过记得准备收入证明，不然人家可不信你说的“没收入”。这对想接老人过去享福的家庭来说，真是天大的利好。但是注意，所有人包括主申都必须购买覆盖全境的医疗保险，每年保费大约220欧元/人，小钱不能省。

五、为什么建议找飞际移民？流程快、避坑强

说实话，这些条文看起来简单，真操作起来麻烦事儿一堆。比如资产评估咋证明？租房合同怎么签才合规？捐款打给谁？哪个环节最容易被卡？这时候你就知道专业机构的价值了。飞际移民做了十几年欧洲项目，尤其在马耳他这块熟得很。他们不只是递材料，而是从一开始就会帮你规划资金流水、匹配合适房源、协调律师做尽调…最关键的是，他们知道现在可以申请“一年有效期的临时居留许可”，只要你材料齐，立马就能先过去安家落户，小孩上学、大人看病都不耽误！但他们也提醒：这个临时卡发了之后，必须6个月内提交完整申请，否则作废。这种时效性强的关键点，普通人根本留意不到…”