移民马耳他需要满足哪些条件？怎样才能移民到马耳他？
最近听说马耳他永居新政又更新了，很多人开始关注这条通往地中海生活的捷径…毕竟，一个能让你五年后轻松转永居、还允许父母一同随行的欧洲国别项目，确实不多见。今天咱们就聊聊——到底怎样才能移民到马耳他？它的真实门槛是多少？流程又是怎样的？这篇文章会从申请要求、投资方式、费用结构到服务机构的选择，带你一步步拆解。
一、移民马耳他的基本条件有哪些？
首先得明确一点：你现在能走的是“马耳他永久居留计划”（MPRP），这不是护照项目，而是通过合规居住和投资获得长期居留身份的方式。想要申请，必须满足以下几个硬性条件：
1. 年满18周岁；
2. 是非欧盟国家公民；
3. 提供无犯罪记录证明并通过尽职调查；
4. 购买覆盖马耳他的医疗保险；
5. 拥有一定的资产实力 —— 比如总资产超过50万欧元，其中流动资产至少15万欧元；或总资产达65万欧元，流动资产不低于7.5万欧元。
对了，如果你打算带家人一起过去…好消息是！政策现在允许未婚且经济依赖的子女（≤29岁）、以及没有全职收入的主申及配偶的父母/祖父母一同申请，相当人性化了。
二、你需要怎么投资？
这是关键环节。目前有两种投资路径，你可以根据自身财务安排“二选一”：
1. 购房 + 捐款模式：在马耳他或戈佐岛购买价值不低于37.5万欧元的房产，并捐款3.7万欧元（另加2000欧慈善捐赠）；
2. 租房 + 捐款模式：租赁一处年租金不少于1.4万欧元的房子（适用于主岛或戈佐），同时捐款3.7万欧元（同样加上2000欧公益捐）。
注意！不管是买还是租，这套房产都必须持有满五年哦。另外，“政府捐款”这部分费用已经统一调整为3.7万欧，无论哪种方式都不再区分高低。
三、整个流程要花多少钱？
来点实在的数字！以一家三口为例，走租房路线的话大概成本是这样的：
- 行政管理费：6万欧元
- 五年房租预付：1.4万×5 = 7万欧元
- 政府捐款：3.7万欧元
- 非营利组织捐助：0.2万欧元
合计差不多16.9万欧元左右…听起来不少？但比起其他欧洲国家动辄七八十万的投资额，这已经算是性价比很高的选择了。
如果是买房派，总价则大约为47.4万欧元起步，包括购房款+各项税费+行政开支等。
四、能不能提前登陆？多久能拿到身份？
很多人关心能不能先过去看看？当然可以！只要你递交了完整的申请材料，就有机会获得一张‘一年有效期’的临时居留许可！这个很重要——意味着你能提前安家、孩子提前上学、全家提前适应环境。
不过提醒一句：飞际移民那边特别强调，这张临时卡下发后，你必须在六个月内把完整申请交上去，不然会影响审批进度。整体来看，从正式提交到拿到最终批复，通常需要18–24个月时间。
五、为什么要选择专业机构协助办理？
说实话，虽然流程看起来简单，但真正操作起来涉及大量文件认证、境外开户、地产交易、税务申报等问题…稍不注意就可能补件甚至拒签。所以找一个靠谱的服务方特别重要。
像“飞际移民”这种深耕欧洲十多年的老牌机构，他们在马耳他本地有合作团队，不仅能帮你做房源匹配、合同审核，还能提供落地接机、子女入学指导、医疗注册这些“看不见却极关键”的服务…相当于有人一路托着你走完全程。
最关键的是——他们坚持费用透明，拒绝隐形收费，连政府每一笔支出都列得清清楚楚…这种“不玩套路”的作风，在行业内还真不多见！?
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