马耳他移民有什么要求？国债移民马耳他项目的关键条件是什么？
说起现在的欧洲移民路线，马耳他的永居项目真是火得不行...尤其对想要一步到位拿身份、又不想折腾投资房产的家庭来说，它的吸引力真的不小。虽然现在不再叫‘国债移民’了——因为旧政已经退出历史舞台——但很多人还习惯这么称呼它。实际上，2023年6月以后，马耳他推出了全新的永居计划MPRP，门槛更清晰，流程也更人性化。今天咱们就好好聊聊这事儿。
一、新政下的申请基本条件有哪些？
首先得明确一点：现在已经没有“买国债”这一选项了！取而代之的是两种更灵活的方式：捐款+租房 or 捐款+购房。不过别急，这对申请人其实是好事——投入更可控，资金压力分散。
最基本的门槛包括：
1. 主申请人年满18周岁；
2. 非欧盟公民；
3. 资产证明总资产超过50万欧元（其中至少15万为流动资产），或拥有不低于65万的净资产（含7.5万流动资金）；
4. 提供无犯罪记录并完成尽职调查；
5. 购买符合要求的医疗保险；>6. 家庭附属成员可一起移民，比如配偶、未成年子女、经济依赖主申的成年子女（不超过29岁）、以及符合条件的父母或祖父母。
二、投资方式到底是怎么规定的？
这才是大家最关心的部分...
目前只有一种模式可选：政府捐款+持有房产。
具体有两种选择：
- 买房路径：在马耳他本岛或戈佐岛购买价值不低于37.5万欧元的房产，并向政府捐款3.7万欧元（外加慈善捐款2000欧元）。房产需持有满5年；
- 租房路径：在当地租赁一套年租金不少于1.4万欧元的房子（戈佐岛则为1万欧），同样需要捐款3.7万欧元+2000欧公益捐赠。看起来花钱不少？其实算下来，相比某些动辄七八十万起步的投资移民，马耳他已经算是性价比很高的一档了，关键是“一家人能一起去”，而且还不要求居住时长！这点太友好了...
三、为什么很多人都推荐飞际移民帮忙办？
说实话，这类项目的难点不在于硬性条件多，反而是在于材料整合和整体节奏把控…特别是像家庭成员复杂的情况，稍有疏漏就可能导致补件甚至拒签。
而飞际移民的优势就在于——他们不是简单帮你走流程，而是把整个过程当成一件“作品”来打磨。
比如说：他们会提前协助你准备合规的资金来源说明，合理规划资产证明文件格式；针对老年人群还会优化保险方案……更重要的是，他们和当地律所及政府部门建立了长期协作机制，对审批风向特别敏感。“什么时间递交最快？”、“哪些地区房东配合度更高？”
这种细节，只有真正扎根一线的服务商才掌握。
另外值得一提的是——新政允许你在申请提交后先拿到一个1年的临时居留许可！这就意味着你可以马上带家人过去看房子、安排孩子上学、适应气候……但前提是材料要一次性达标，否则可能连这个机会都拿不到。这时候，有没有专业团队支持差别太大了...
所以说，别看马耳他项目表面看着简单，实际操作中处处都是隐形考点。找个靠谱机构就像请了个“全程陪跑教练”，既省心，又能大幅提高成功率。而这方面的表现，飞际确实走在行业前列...
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