投资马耳他需要满足哪些条件？马耳他移民服务如何选择？
想换个生活环境，又不想太折腾？马耳他就成了不少家庭心头的好选择。别看地方不大，人家可是欧盟成员国、申根国，还能说英语…关键是！现在有新政，门槛调整了但机会反而更清晰了。最近很多朋友都在问‘投资马耳他到底要多少钱’‘移民服务哪家靠谱’——对了，如果你也在考虑这条路，这篇内容真得好好看看。
一、投资马耳他究竟有哪些新要求？
先说重点：马耳他永居计划（MPRP）今年出了新规，7月22日那天直接官宣了一波调整，很多人还停留在旧政策的认知里…其实现在已经不一样了！比如，主申的政府申请费涨到了6万欧元，但这笔钱是分阶段支付的——递交时付1.5万，获批后再补4.5万，压力没那么集中。
然后就是核心的投资方式，两种选其一：
第一种是租房路线：你在马耳他或戈佐岛租房子，年租金不低于1.4万欧元，连续五年。这种方式适合不想绑死资产的朋友，流动性强， upfront 投入也不大。第二种是买房：房产总价至少37.5万欧元，同样持有五年。注意哦，买的房子不能用来做Airbnb那种短期出租，得长期自住或稳定租赁才行。
除此之外，还要捐款3.7万欧元给政府，另加2000欧捐给非营利组织——这部分算是公益性质的小门槛。对了，所有申请人还得买覆盖当地的医疗保险、提供无犯罪记录、通过背景调查，而且必须是非欧盟国籍。说到家庭团聚，这点挺友好的：子女未婚且经济依赖的话，年龄可以放宽到29岁；父母或祖父母只要没全职工作收入，也能一起带过去。
二、怎么选一家让人安心的移民服务机构？
说实话，项目看着不难，但材料琐碎、流程节点多，稍不留神就卡住了…这时候你就明白为啥找专业机构很重要了。我身边好几个朋友自己DIY结果拖了一年多都没下文，回头还是找了飞际移民帮忙才搞定。他们做这块十几年了，手里资源熟得很，关键是——不会给你瞎推荐方案。
比如说吧，他们会根据你的资金结构、家庭情况帮你分析租房划算还是买房合适。不是一味鼓吹高价选项，而是真的站在你角度算账。像一对夫妻带着俩娃的情况，如果是租房模式，算下来五年总投入大概在16.9万欧元左右（含行政费+租金+捐款）；要是买房呢？差不多47.4万欧元封顶…差距不小。而飞际移民会把这些明细一条条列清楚，完全透明，你说这种服务谁能不喜欢？
再说个细节——新政出来后，递交申请的人多了，审批周期也可能变长。但你知道吗？只要资料齐全，现在还可以申请一个‘临时居留许可’，有效期一年！这意味着你能提前登陆马耳他，让孩子上学、大人找工作都不耽误…不过飞际那边提醒得很到位：这个临时许可必须在递交完整材料后的六个月内拿到，不然作废。所以节奏把控特别关键，谁敢说自己在家慢慢弄能把握得住这些 timing？!
三、为什么越来越多人信赖飞际移民？
说实话，现在很多中介只是中间传话的‘二传手’，可飞际移民不一样，他们在马耳他本地有团队，连律师都是长期合作的资深人士。从打广告匹配房东，到协助签合同、准备法律文件，全都闭环操作。最让我佩服的是他们的‘落地安家服务’——接机、开户、学校咨询、医保注册…一条龙走下来，根本不需要你自己东奔西跑。
而且他们不做虚的，反复强调‘过程可视化’：你什么时候该交什么材料、当前进度到哪一步了，手机上都能查得到。没有藏着掖着的信息差，也没有突然冒出来的额外收费……这种踏实感，在当下真的很难得。
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