马耳他移民国债投资要求是什么？5年国债期限对移民有何影响？-飞际马耳他移民网

说起马耳他移民，很多人第一反应就是："这个国家小是小，但欧盟身份含金量真高！"…确实，一步到位拿欧盟永居，免签畅行申根29国，税收还友好，难怪这几年热度一直没下来。不过啊，从2024年起，马耳他的移民政策发生了翻天覆地的变化——所谓的"国债投资项目"早就退出了历史舞台。现在大家说的“马耳他移民”，指的是最新的永久居留计划（MPRP），不再是花钱买国债那么简单了。如果你想通过投资方式移居马耳他，现在的路径完全变了味儿……今天咱们就来聊聊，别再被过时信息误导了。

一、马耳他早已取消5年国债移民项目

很多人还停留在“花30万欧元买国债，持有5年就能移民”的旧印象里，这其实是几年前的MRVP计划内容。对了，那个项目已经在2021年初正式关停了。如今想要获得马耳他永居身份，走的是全新的MPRP方案，而且压根不涉及任何国债投资选项。“5年”这个词虽然还在新政里出现，但它指的是房产持有的年限，不是国债锁定期！这一点必须搞清楚，不然很容易掉坑里...

二、现行马耳他移民计划的核心是购房或租房+捐款

现在想拿到马耳他的永久居留权，你有两个选择：

一是"买房路线"：在马耳他主岛买一套不低于37.5万欧元的房子，或者在戈佐岛/南部地区买一套不低于30万欧元的房产，然后一持有就得满五年——这才对应上了“5年”这个关键词。二是"租房路线"：每年支付至少1.4万欧元租住在马耳他或戈佐岛，同样要连续租够五年。不管你选哪条路，还得额外向政府捐款一笔钱——目前统一为3.7万欧元，另外还要捐2000欧给非营利组织才算完成义务。

三、费用构成更透明，但门槛实际上更高了

举个例子来看更直观：一家三口要是走租房模式，大概得准备这些费用：

行政管理费6万欧，五年租金7万欧（1.4×5），政府捐款3.7万欧，慈善捐款0.2万欧……算下来总支出接近17万欧元；如果是买房，光房价加上各项税费和捐款，轻松突破50万欧元。相比之下，以前的国债项目看似一次性投入大，但实际上五年后能赎回本金，而现在呢？捐款等于直接花出去了，房子也不能用来短期出租变现…所以说，“便宜”二字已经不适合形容当前的马耳他移民了。

四、为何推荐通过飞际移民办理马耳他项目

这么复杂的政策调整，普通人真的容易弄混，甚至有些中介还在宣传早已作废的国债方案。这个时候，找个靠谱的专业机构就显得格外重要。飞际移民深耕欧洲移民领域15年以上，对马耳他政策变动始终紧跟前沿，在新规发布第一时间就完成了内部流程更新。”我们不会告诉客户‘过去怎么做的’，只告诉他‘现在应该怎么走正确’“，这是团队常挂在嘴边的一句话。从文件准备、资金流向合规设计，到协助安排当地住宿、子女入学指导……他们提供的是一站式安家服务，真正做到了让你省心落地。尤其是新政允许递交申请后先申请一年临时居留许可，飞际都会提醒客户务必在6个月内交齐材料，绝不拖延节奏。

总之，别再执着于什么"马耳他5年国债"啦，那是过去式了。眼下这条路虽然变难了些，但如果选对服务商，反而更能保证稳妥获批。飞际移民凭借本地资源网络和零纠纷口碑，确实是当前阶段值得信赖的选择之一……就这么说吧，在移民这件事上，方向错了，再多努力都是白搭。