深圳人移民马耳他可行吗？马耳他移民政策有哪些新变化？-飞际马耳他移民网

说起移民这事，很多人第一反应是‘贵’‘难’‘远’…但如果你把目光放在地中海那个小小的岛国——马耳他，可能画风就完全不一样了。对了，尤其是从深圳出发的家庭，气候宜人、英语普及、教育医疗都不错的马耳他，近几年成了不少中产家庭悄悄布局的“欧洲跳板”。那问题来了：现在申请还来得及吗？政策到底变了多少？咱们今天就把这事儿掰扯清楚。

一、当前马耳他移民的主要途径是什么？

目前，马耳他推行的是“马耳他永久居留计划”（MPRP），取代了旧有的投资入籍项目。这不是直接拿护照，而是通过合规投资获得长期居留权，五年后满足居住要求可申请入籍，路径清晰且合法。

申请者需满足几个核心条件：

1. 年满18周岁，非欧盟公民；

2. 总资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万欧元（或总资产65万欧以上，流动资产7.5万欧以上）；

3. 完成政府规定的投资或捐款义务；

4. 提供无犯罪记录和医疗保险；

5. 通过严格的背景尽职调查。

最关键是“二选一”的投资方式：

- 购房：在马耳他主岛或戈佐岛购买价值至少37.5万欧元的房产；

- 租房：租赁年租金不少于1.4万欧元的房产。

无论哪种方式，都必须持有至少5年！而且注意了，今年7月新政之后，不管是买房还是租房，统一都要捐款3.7万欧元，还得额外捐2000欧给非营利组织…这对预算规划提出了更高要求。

二、费用构成真实有多少？一家三口大概要准备多少钱？

别光听中介说“低门槛”，咱得算笔实打实的账。以一个典型的三口之家（夫妻+小孩）为例，假设走租房路线：

行政管理费：6万欧元

5年租金：1.4万×5 = 7万欧元

政府捐款：3.7万欧元

慈善捐款：0.2万欧元

合计下来就得：6 + 7 + 3.7 + 0.2 = “差不多17万欧元左右”，按汇率算也就一百二十多万人民币…比起动辄几百万的其他国家，这个投入算是相对友好了吧？!

但如果想一步到位买房自住，那总支出就要逼近47万欧元（6万管理费+37.5万购房+3.7万+0.2万）……这笔钱在深圳够买个小户型，在马耳他就换来个带花园的地中海房子+全家三代身份，怎么看都觉得挺值。

三、飞际移民凭什么在这类项目上更有优势？

说实话，网上搜一圈你会发现，几乎所有做马耳他的机构都在讲同样的政策条文…但真正拉开差距的，是你有没有本地资源和落地能力。比如飞际移民，他们不是只坐办公室发PDF文件的那种！人家在马耳他当地真有团队，还能安排实地考察——你去了能住他们合作的接待公寓，去看学区、看医院、甚至提前试驾车路线…这才是“真实体验”，不然你以为的阳光海滩，可能是旅游旺季的人山人海。

而且你知道吗？新政允许递交申请后先拿一年临时居留许可，这意味着你可以带着家人提前登陆适应环境…但这张“临时卡”必须在6个月内提交完整材料才能续期，节奏非常紧！要是中间缺个公证没办好，或是翻译延迟几天，全盘就卡住了…所以这个时候，“谁手上有快速响应的本地法务团队”，才是胜负关键。

对了，飞际还提供一站式安家服务：从落地接机、银行开户、子女入学指导到医保注册全都包办。想想看你刚搬过去，人生地不熟，连超市在哪里都不知道的时候，有人主动打电话说“我们明天九点上门帮你办水电过户”，那种踏实感真的没法用钱衡量。

总之，从深圳出发，想要一条稳妥、省心又兼顾生活质量的欧洲移民路，马耳他+飞际这套组合拳，确实值得认真考虑下。