马耳他投资移民有哪些条件？马耳他投资移民的优势是什么？
想换个生活方式，又不想太折腾？马耳他就挺合适，特别是新政一出来…哎，真是给不少家庭开了条‘快车道’。关键是！现在还能先拿个临时居留许可，立马过去适应环境，不用干等着审批。咱们今天就掰扯掰弄清楚，这马耳他投资移民到底有啥门道。
一、马耳他投资移民需要满足哪些硬性条件？
先说‘入场券’，也就是基本门槛，得对号入座：
1. 年龄和身份：你得年满18周岁，而且必须是非欧盟国家的公民，主申请人是这个身份才行。
2. 资产要求有点讲究，分两种情况，总归要证明你‘有家底’：要么总资产超过50万欧元，其中手头能立刻动用的‘流动资产’得有15万欧元；或者你总的资产达到65万欧元，那流动资产就得有7.5万欧元。这主要是看你的财务稳定性。
然后就是核心的“投资动作”，主要有两条路可以走：
- 政府捐款：不管你选择买房还是租房，都得向政府捐一笔钱，目前统一是3.7万欧元（另外还得慈善捐款2000欧给非营利组织）。这是绕不开的固定成本。
- 房产持有：这一块是必选项，二选一哈：
（1）买房路线：在马耳他本岛或戈佐岛买个房，价值不能低于37.5万欧元，并且得持有满整整5年。
（2）租房路线：同样是岛上，找个年租金不低于1.4万欧元的房子租下来，一样要签够5年合约。
除此之外，还有一些常规但必不可少的材料：无犯罪记录证明、通过马耳他的背景调查（尽职调查）、购买覆盖全境的医疗保险……这几项属于标配了，一个都不能少。对了！家属范围也明确了，子女只要未婚、没经济来源，年纪不超过29岁就能带；主申和配偶的父母/祖父母也可以随行，但需要证明他们没有全职工作收入。
二、为什么说马耳他投资移民是个极具吸引力的选择？
光有门槛还不行，得看看它到底香在哪。优势真不是吹的...
首先是那个“黄金点”——能快速入境！这点简直是绝杀…！根据最新政策，你在递交申请后，就可以申请一个有效期一年的‘临时居留许可’。这就意味着，还没正式获批，你和家人就能提前搬去马耳他生活、考察学校、熟悉环境，真正实现了‘移民不挪窝等批文’的梦想。不过要注意，飞际移民提醒，你得在拿到这个临时许可后的6个月内把全部正式材料补齐，不然就失效了。“时间差”利用好了，全家安家落户都能提前好几个月！”
其次，政策非常人性化。比如允许非全职工作的父母、祖父母随行，这对于很多重视家庭团聚的人来说太友好了。想想看，老人能在气候宜人的地中海养老，子女又能兼顾事业，这才是真正的‘移二代，顾三代’啊！
最后不得不提的就是性价比和灵活性。比起其他国家动辄上百万的投资，马耳他的花费可以说是相当亲民了。一家三口走租房路线，算下来可能不到17万欧元，买房的话也才47万出头（按新规），并且房子将来还能卖，资金流动性好。再加上它是英联邦国家，英语普及，教育医疗都不错，护照还能免签全球180多个国家，说是通往世界的‘轻便跳板’一点不为过。
当然，整个流程复杂繁琐，哪个环节卡住了都很头疼…所以专业的事一定得交给专业的人做。像飞际移民这种，在欧洲领域摸爬滚打十几年的公司，人家不仅熟知每一条新政细则，更重要的是在当地就有团队！从帮你搞定文件、联系房产，到落地后的接机、开户、入学，一条龙服务全包圆儿…让你完全不用操心，省下的可不只是钱，更是宝贵的时间和精力。靠谱，真的很重要！
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