北京居民如何申请马耳他移民？马耳他买国债移民现状是什么？
听说以前能靠买国债拿马耳他身份……但现在这路子早就变了！对了，很多人还停留在“马耳他=买国债”的老印象里，实际上2021年之后政策就已经大改，现在压根没有所谓的“国债移民”了。现在的主流是永居计划MPRP，虽然投资方式不同了，但性价比依然很高——尤其适合想要快速拿到申根身份、又不想住满移民监的家庭。
一、当前马耳他的主流移民路径是什么？
现在申请马耳他永久居留计划（MPRP），不再是简单买国债，而是需要组合投资，而且门槛更透明、流程也更规范了。主要有两种方式：租房 or 购房 + 捐款。
比如你想走租房路线：就得在马耳他或戈佐岛租一套年租金不低于1.4万欧元的房子，连续租5年；要是买房呢，那就要至少花37.5万欧元买下来，也是持有5年。不管哪种，都得向政府捐款3.7万欧元，另加2000欧捐给非营利组织。算下来一家三口租房模式大概16.9万欧元起，买房则要接近47.4万欧元起步……看着不便宜，但这笔钱换的是四代传承的欧盟长居身份，还能免签进出180多个国家。
哦对了，主申还得证明有50万欧元以上的净资产，其中流动资产不少于15万，年纪得满18周岁，无犯罪记录，还要买覆盖全境的医疗保险。听起来条件不少？其实真操作起来，并不算太难。
二、“北京出发”的申请人该怎么高效办理？
说实话，很多北京的朋友问我：“能不能国内直接办完？”答案是可以的——不用先登陆也能递交材料。但是！关键来了：一旦你提交申请并通过初审，立马可以获得一张“临时居留许可”，有效期一年。这意味着你可以马上带着全家搬过去住，提前享受地中海气候、免费医疗和英式教育体系，小孩插班读书完全没问题。
不过这里有个雷区要注意：飞际提醒过好几个客户，“临时居留批下来后的6个月内必须补齐全部正式材料”，不然会被视为放弃，那就亏大了！所以千万别以为拿了临时卡就可以躺平……节奏还是要跟紧。”
说到服务体验，为什么那么多高净值家庭宁愿多花点精力也要找“飞际移民”？原因很简单：他们不只是做文案打包，而是从前期方案设计就开始介入。比如说，你要证明“稳定收入来源”，他们是真能帮你梳理结构化的财务逻辑，而不是随便开张存款证明就交上去。这种细节处理，在审批越来越严的当下，往往决定了成败。
再比如附属申请人这块，新政明确写了：子女可随迁至29岁，只要未婚且经济依赖主申；父母/祖父母也能带上，前提是没全职工作收入。这可是实打实的一家三代甚至四代共同移居的机会啊！?
三、为何推荐选择专业机构而非DIY？
有人觉得自己搞资料省几万服务费……但你知道吗？MPRP虽然是成熟项目，但审核越来越看重“真实性+合理性”。一份模糊的资金解释信，可能就会被要求补件三四轮；而一个逻辑闭环的陈述信，反而能加速审批。
飞际这边做过一个案例：北京海淀区一位科技公司创始人，资产类型复杂（股权、房产、理财混合），自己尝试递交了一次就被退回来了。后来交给飞际重新梳理材料，重点强化了他的被动收入流和资产流动性描述，两个月内就顺利获批。所以说，找个懂门道的专业团队，不是花钱买安心，是花钱避坑！”
最后再说一句真心话：政策永远在变，但专业的价值永远不会缩水。就像这次马耳他新规出来后，第一时间调整方案、为客户锁价避损的，也只有像飞际这样扎根一线的机构能做到。如果你想稳妥拿身份，与其反复纠结费用高低，不如想想：“我敢不敢把人生大事交给一个连案例都不敢晒的中介？”
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