马耳他买房有什么局限性？马耳他移民的优势体现在哪里？
说起地中海的明珠，很多人第一反应就是马耳他——安全、宜居、英语普及率高，还拿着欧盟身份这张‘通行证’。但不少人一开始只想买房，觉得‘买套房等于拿到身份’，可实际上……事情没那么简单。对了，现在不少人才发现，单纯买房可能不如直接走移民路径来得划算和长远。
一、马耳他买房真能拿身份吗？
严格来说，光是买房并不等于自动获得永居身份。过去确实有‘购房换居留’的方式，但现在政策已经收紧！目前想要通过房产获取马耳他永久居留权（MPRP），不仅要满足购房或租房条件，还得配合一系列硬性要求——比如捐款、资产门槛、持有5年不动产权益等。比如你花了€37.5万买了房，这还不算完：你还得额外捐款3.7万欧元，再捐2000欧给非营利组织……这些加起来，实际投入远不止房价本身。
而且，买了房也不代表你能带着父母一起移民。除非他们是无收入的老人，否则根本没法作为附属申请人加入。一家人想团聚？不好意思，纯买房路线做不到这一点！所以你看，很多人冲着‘买房落户’去的，结果发现手续繁琐、花费更高，还没法解决家庭安置的问题……这就有点尴尬了。”
二、相比之下，马耳他移民的好处在哪？
现在讲真正的重点：与其绕一圈买房再拼凑材料，不如直接走合规的永居计划。现在的马耳他MPRP项目设计得其实挺人性化……特别是对于希望一步到位、全家拿身份的家庭而言。只要你主申年满18岁，拥有至少50万欧元资产（其中15万流动资金），就能申请。
更重要的是！你可以把配偶、未成年子女、甚至29岁以下未婚且经济依赖你的孩子都带上；父母只要没有全职收入，也可以一同随行。这不比单独买几套房子更省心？!
还有一个巨大的利好——新政允许你在递交申请后先拿一年临时居留许可！这意味着你可以在审批期间就登陆马耳他，提前给孩子安排上学、看医生、开银行账户……真正做到‘身份未定，生活先行’。这种灵活性，是单纯的房产投资完全给不了的！”
三、为什么选择飞际移民帮你办理？
说实话，这类项目看着简单，实操中很容易踩坑……比如说材料格式不对、资产证明不足、流程延误等等。但我们合作过的客户几乎没人补件——为啥？因为我们从一开始就做足准备。
飞际移民深耕欧洲项目十多年，尤其是在马耳他这块，我们不只是‘递材料’，而是全流程陪跑。前期会帮你梳理资产结构，确保符合条件；中期指导公证、翻译、打款节奏；后期还能安排本地团队协助落地安家——接机、租房、学校报名全都搞定。
最关键的是……我们知道哪些细节会让移民官皱眉，哪些表述能让审核更快通过。比如那个‘非营利捐款’，很多人都随便找机构捐了事，但我们合作的都是政府认可度高的NGO，大大降低被质疑的风险。你说这样的服务值不值？
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