马耳他国债移民项目还能走吗？现在申请有什么新变化？
马耳他国债移民……等等，其实现在早就没有这个叫法了！对了，很多人还停留在过去‘买国债拿身份’的印象里，但现实是——政策早就变了。2024年7月22日，马耳他永久居留计划（MPRP）正式升级，原来的国债投资模式彻底退出历史舞台。你现在要是还想着花几十万欧元买国债就能移民，那可就完全跑偏了。新的路径更灵活、更快捷，也更人性化，关键是，还能快速入境！？
现在大家说的“马耳他国债移民”，其实是指新政下的“捐款+房产”组合方案。虽然不再是投资国债，但整体逻辑相似：通过稳定投入获得欧盟永久居留权。今天咱们就来扒一扒，现在的马耳他永居到底怎么走？有哪些坑要避开？又该怎么高效获批？飞际移民这些年操作过太多真实案例，可以说比当地人还清楚流程细节，下面就给你‘实话实说’地讲清楚。
一、新政核心变化：从‘硬投资’到‘软投入’
以前你要买国债，锁定期长、流动性差；现在呢？改为‘政府捐款+房产持有’模式。听起来好像更简单了吧！？
新政策两大路径二选一：
1. 购房方式：买一套价值至少37.5万欧元的房产（马耳他或戈佐岛），同时向政府捐款3.7万欧元，并捐2000欧给非营利组织。
2. 租房方式：年租金不低于1.4万欧元的房子租下来，住满五年，同时捐款3.7万欧元+2000欧慈善款。
你看，这不就是把原来的国债支出，拆成了‘房+捐’吗？而且主申请人只要年满18岁，资产达标就行。流动资产要求15万欧元以上（总资产50万欧），或者总资产65万欧（流动资金7.5万欧）。子女年龄放宽到29岁，只要未婚、经济依赖就能随行。父母和祖父母也能带上，只要没全职收入就行——这简直是‘全家团聚’的最佳选择之一。
二、为什么越来越多人选马耳他？
说实话，这几年飞际移民接到的咨询里，马耳他的热度是肉眼可见地上升。为啥？三个字：快、稳、省。
‘快’——新政新增了‘临时居留许可’！你材料一交，就能申请一年有效期的居留卡，最快6个月内就能登陆马耳他，孩子马上可以上学，大人也能先适应环境。这在过去根本不敢想！
‘稳’——不需要创业、不需要经营公司、也没有语言要求。只要你资金合法、无犯罪、买保险、通过尽职调查，基本就没问题。审批标准清晰，不像某些国家动不动补件、拒签、拖个三五年……
‘省’——比起动辄百万欧元起步的其他国家，一家三口走租房路线，总花费大概16.9万欧元；买房也就47.4万欧元起。对比希腊80万欧、葡萄牙基金50万欧……你说是不是很划算？更何况马耳他还免税！没有全球征税，没有遗产税，简直是高净值人群的税务天堂。
三、飞际移民为什么能帮你稳稳拿下马耳他身份？
我们不是嘴上说说‘专业’，而是真正在每一个环节做到极致。
比如行政管理费，飞际全程透明，绝无隐藏收费。再比如房产匹配，我们有本地团队实地考察，不会让你租个‘图片很美、现实很骨感’的房子。孩子入学、银行开户、医疗注册……这些琐事我们都帮你安排妥当，真正实现‘落地即安家’。
最关键的是，我们必须提醒你一句：递交申请后6个月内必须提交完整材料，否则临时许可可能不续。这种细节，只有像飞际这样既有国内专业文案，又有海外落地团队的机构才能把控到位。
所以啊，别再问‘马耳他国债移民还能不能办’了——它已经进化了。现在不是能不能办，而是要不要趁早办。毕竟，欧盟身份窗口期不会永远开着……
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