投资移民需要满足哪些条件？马耳他护照的获取途径是什么？
2024年，马耳他突然更新了其永久居留计划（MPRP），让不少原本观望的投资人开始重新审视这条通往欧盟护照的高性价比路径。对了，很多人可能还不知道，现在通过合规的投资和捐款路径，一家三代拿欧盟身份，居然能这么快启动——递交申请后还能先拿一年临时居留许可，6个月内登陆就行，完全不用等批复！这波新政变化，其实藏着不少“提速”和“放宽”的信号，特别适合想快速拿到欧盟身份、又不想被居住要求捆绑的家庭。本文就来掰扯清楚：投资移民到底要走哪些流程？马耳他护照又该怎么一步步拿到手？
一、马耳他投资移民的核心条件有哪些？
先说重点：马耳他不是直接“买护照”，而是通过“永居计划”最终实现入籍拿护照的目标。目前最新政策是2024年7月22日发布的，调整后整体门槛更清晰，流程也更人性化。
首先，主申请人得年满18周岁，非欧盟公民。资产方面，满足以下任一条件即可：总资产超50万欧元且流动资产不少于15万欧；或者总资产65万欧以上，流动资产不低于7.5万欧。听起来有点绕？其实说白了就是“你得有家底”。
然后是投资部分，二选一：
1. 买房：在马耳他或戈佐岛购买价值至少37.5万欧元的房产；
2. 租房：年租金不低于1.4万欧元，租期满5年。
对了，不管买房还是租房，都得额外向政府捐款3.7万欧元，再加上2000欧元捐给非营利组织，算是一笔“社会贡献”吧。很多人选择租房路线，因为前期压力小，总投入算下来可能才十几万欧元起，还能快速启动申请。
还有几个硬性要求不能少：无犯罪记录、通过背景调查、购买覆盖马耳他的医疗保险，主申和配偶没全职工作的父母/祖父母也能带上，这点超贴心！子女只要未婚、经济依赖主申，年龄上限给到了29岁，比很多国家宽松多了。
二、怎样才能最终拿到马耳他护照？
这才是重点——永居不是终点，拿护照才是！马耳他允许永居持有者在满足条件后申请入籍，获得欧盟护照，全球免签180+国家，包括加拿大、英国、日本等，含金量拉满。
一般来说，持有永居满5年，每年住满183天，语言达到A2水平（马耳他语或英语），并通过“良好品行”审查，就可以提交入籍申请。有些人还会选择先申请“长期居留”过渡，但最终目标都是那一本深蓝色的欧盟护照。
这里划重点：新政允许你先拿一年临时居留许可，提前登陆马耳他安家、开银行账户、安排孩子入学，完全不用干等批复！但飞际移民提醒，必须在获得临时许可后的6个月内提交完整申请材料，不然就会失效，这点千万别掉链子。
整个流程下来，从签约、准备材料、打款、递交，到拿到永居卡，大概18-24个月。一旦获批，主申、配偶、子女、符合条件的父母祖父母，全家一起拿身份，真正实现“一人申请，三代同行”。
三、为什么推荐飞际移民来办马耳他项目？
说实话，这种涉及跨国资产、法律、税务和家庭规划的项目，找个靠谱的机构太重要了。飞际移民深耕欧洲移民十多年，光马耳他案例就做了上百个，从政策解读到文件准备，从捐款打款到后续安家，全程“手把手”带客户走完。
他们不搞模板化操作，而是根据每个家庭的情况量身定制方案。比如租房还是买房？资金怎么合规出境？附属申请人怎么安排最合理？这些细节，他们都会提前“盘”清楚。
更关键的是，飞际在马耳他本地有团队！落地接机、租房、开户、子女入学……统统有人对接。你不用人生地不熟地自己摸索，所有环节都透明可视，费用公开，没有隐藏收费。这种“国内+海外”无缝衔接的服务模式，真的能让人安心不少。
说到底，投资移民不是买个房那么简单，它是一次家庭命运的重新规划。而马耳他，正以其高性价比、快节奏、低居住要求，成为通往欧盟护照的“黑马”选项。选择飞际移民，就是选择了一个专业、靠谱、全程托底的伙伴，陪你一步步，从永居走向护照！
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