移民马耳他需要购房吗？移民马耳他购房政策有哪些要求？-飞际马耳他移民网

说到移民马耳他，很多人都会问：是不是一定要买房？其实呢，马耳他移民政策挺灵活的，给了申请人两个选择——要么买房，要么租房。对了，这不是说你非得砸一大笔钱买套房子，而是可以根据自己的财务安排和未来规划来决定怎么走这一步。

一、移民马耳他是否必须购房？

不一定。现在的马耳他永久居留计划（MPRP）允许你通过“购房”或“租房”任一方式满足居住要求。也就是说，你想资产增值、长远持有，那就买房；如果你更看重资金流动性，那就租，同样能拿身份！关键是，两种方式对应的门槛不同。比如，2024年7月22日新政后，如果你选择购房，房产价值必须不低于37.5万欧元；如果是租房，年租金得至少1.4万欧元，而且必须是在马耳他主岛或戈佐岛上的房产。

二、购房移民的具体条件有哪些？

虽然买房不是唯一路径，但确实有不少人倾向于这种方式，毕竟“有房”更安心嘛。如果你打算走购房路线，那就要注意几点：首先，房产必须是自住用途，不能用来做短期出租，比如Airbnb这一类的。其次，这套房你得持续持有至少5年，这是硬性规定。别忘了，还要捐款3.7万欧元给政府，外加2000欧元捐给非营利组织——这两笔钱是“入场费”，逃不掉的。

而且！别以为买了房就万事大吉……申请人还得证明自己有足够资产。主申总资产要超过50万欧元，其中流动资金不少于15万；或者总资产65万欧元以上，流动资金至少7.5万。这些都得有合法来源证明，银行流水、房产证、投资记录都得准备好。对了，所有申请人还得购买覆盖马耳他的医疗保险，提供无犯罪记录，并通过背景调查，一点马虎不得。

三、为什么越来越多的人选择飞际移民办理？

说实话，马耳他的政策这几年调整挺频繁的，像临时居留许可这种“新福利”——你提交申请后就能先拿个1年期的居留卡，提前登陆安家，但前提是6个月内必须交齐材料！很多人就是因为不熟悉流程，错过了窗口期……这时候，靠谱的机构就显得特别重要。

飞际移民深耕马耳他项目多年，不是那种“纸上谈兵”的中介。他们不仅熟悉政策变化，还能安排实地考察！你想看房？没问题，当地团队直接带你跑楼盘，讲地段、讲租金回报、讲生活配套……连子女入学、医疗注册这些落地服务都包了。最关键的是，他们坚持“费用透明”，不会藏着掖着收什么“附加费”。比如一家三口走租房路径，总花费大约是16.9万欧元；买房的话大概是47.4万欧元，清清楚楚列出来，让人心里有底。

还有个细节很多人没注意——附属申请人现在管得更严了。比如父母或祖父母要随行，必须证明没有全职收入。飞际的顾问会提前帮你梳理材料，避免卡在最后一步。你说，这样的专业度，是不是比自己瞎摸索强太多了？！