马耳他移民投资金额是多少?选择租房或买房有什么不同?

马耳他的美丽海岛风情和优越的居住条件吸引了不少人的目光。对于那些考虑将生活重心移至这里的投资者,理解清楚移民所需的具体投资要求是相当重要的...

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一、总体投资额与构成

首先我们需要关注的是,在2023年7月22日后,马耳他的移民新政对申请人提出了更高的行政管理费及捐款等费用的要求。

具体来看:

1、 年满18周岁的主申人必须展示其拥有的总资产不低于50万欧元,其中至少15万欧元为“流动资产”。

当然如果总财产达到65万欧元也可以接受,但其中至少需要有7.5万欧元作为流动资金来证明随时可以调配使用。

二、房地产投资选项及其成本差异

在房地产投资方面提供了两种不同的方式可以选择:

1、“购房”或“租房”。如果您选择租房,那么房产年租金要保证在至少1.4万欧元以上。相比之下,如果采取了直接购买的方式,则最低限度要花掉37.5万欧元来买下一栋位于马耳他或者戈佐岛上合适位置的房子。

另外值得注意的是,无论是租房还是买房,都需要向政府进行一笔一次性捐款,数额均为3.7万欧元,以及对当地非营利性组织捐出额外2千欧元...

三、其他相关费用考量

除了上述提到的大笔开销之外还有一些细碎却也不能忽视的小额费用需要注意。

- 如果是以一家三口计算的话,在选择租房的情况下,首年总共大约花费约为:
- 行政管理费6万欧元 + 租房1.4万 * 5年+ 政府捐款3.7万欧 + 慈善捐款0.2万欧元 ≈ 16.9万欧元;

而在决定购房的情形下,同样的家庭单位预计需要支付:
- 行政管理费6万欧元 + 房屋购买价37.5万欧元 + 赞助款3.7万欧 + 非牟利机构捐款2000欧元 = 总计接近47.4万欧元左右。

对了,飞际移民提醒大家:虽然看起来数额巨大,但这确保了申请人能真正享受到高质量的生活品质并符合马耳他对永居身份严格审查下的各项规定。

从长远角度看,选择马耳他是一个明智之举,尤其是为了下一代提供更优质的教育资源...

比如公立学校免费教育体系和私立学校的广泛覆盖;同时医疗福利体系也非常完善...

而且这里还享有“欧洲阳光之都”的美誉...

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