移民马耳他需要满足哪些条件？移民马耳他怎么办理？-飞际马耳他移民网

听说只要捐款3.7万欧元，就能拿到一个欧盟身份……真的假的？对了，这事儿还真不假——说的就是“马耳他永居计划”MPRP。作为一个非欧盟人士，我一直想找一条既稳妥又高效的移民路径，既能让孩子享受优质教育，又能让全家自由通行申根国，而马耳他这条线，恰恰给了我答案。根据2024年7月更新的政策，马耳他的永居申请门槛和流程都有所调整，但也带来了更快的入境机会，比如递交后可以申请1年的临时居留许可，6个月内必须提交完整材料……今天我就把自己研究透的全过程梳理出来，带你一步步搞懂移民马耳他是怎么操作的。

一、申请马耳他的基本资格是什么

首先得看硬指标，不是所有人都能随便办。主申请人得年满18周岁，还得是非欧盟公民……这一点挺关键，意味着咱们中国籍是可以申请的。资产方面有两种要求：要么总资产超50万欧元，其中流动资金不低于15万欧元；要么总资产不少于65万欧元，其中流动性资产不少于7.5万欧元。听起来有点抽象？其实就是你手头要有实实在在能调动的钱。

另外，无犯罪记录是肯定要的，还得通过政府的尽职调查。医疗保险也必须买，覆盖范围要在马耳他本地生效，不然没法通过审核。还有一点容易被忽略——附属申请人的定义更明确了：子女要是未婚且经济上依赖主申，年龄不能超过29岁；父母或祖父母想随行，就必须证明没有全职工作收入才行。

二、投资方式该怎么选

目前马耳他的投资路径二选一，一个是买房，另一个是租房。

如果你想买房，那在马耳他或戈佐岛购入价值不低于37.5万欧元的房产就行（注意，这个价格不含税费哦）。但要注意的是，一旦买了，这套房子就得持有一整5年。

如果不想买，那就租……年租金不能低于1.4万欧元，一样得签够5年。这两种方式都要配合政府捐款——统一捐3.7万欧元，再加上给当地非营利组织的2000欧元慈善捐款。这笔钱交出去就不退了，属于公益性质。

比如说一家三口走租房路线的话，大概花费是这样的：行政管理费6万欧 + 五年房租共7万欧（1.4万×5）+ 捐款3.7万 + 慈善捐款0.2万，合计约16.9万欧元。要是走买房路线呢？那就是6万+至少37.5万+3.7万+0.2万=差不多47.4万欧元起步。

三、整个办理流程是怎么走的

第一步当然是签约，然后准备材料，包括资产评估、无罪证明这些。接着就要决定你是租房还是买房，并落实房源合同。

下一步是提交申请……这里有个超级利好消息！新政允许你在递交正式申请后，申请一张有效期一年的临时居留许可！也就是说，你还没拿到永居卡，就已经可以合法入住马耳他了。不过提醒一句，飞际移民那边强调得很清楚：这张临时卡获批后，必须在6个月内补齐所有完整申请材料，否则可能会影响最终审批。

等到资料齐全，进入审核阶段，通常要等一段时间……我记得大概18到24个月左右，就会收到原则性批复，之后完成捐款和房产/租赁手续，再递交最终文件，就可以等拿卡了。

四、为什么我推荐飞际移民来办这件事

说实话，这么复杂的流程，我自己盯着真不一定搞得定……比如文件翻译、认证、资金来源解释、税务结构设计等等，任何一个环节出错都可能导致补件甚至拒签。所以我选择了飞际移民。他们深耕欧洲领域十多年，特别是在马耳他项目上经验丰富，提供从前期规划到落地安家的一条龙服务。

最让我安心的是他们的本地团队——不只是远程沟通，而是真正能在马耳他实地协助你看房、开户、办理注册、孩子入学指导……这才是真正的‘落地支持’。而且费用透明，没有任何隐藏消费，每一步进度都能查得到。我还参加了他们组织的实地考察团，亲眼看了几个社区，感受到了真实的居住氛围，这才敢下决心……所以说，选择专业的人做专业的事，真的很省心。