投资移民马耳他需要满足哪些条件？怎样投资移民马耳他？
最近很多人问我，“马耳他到底能不能靠投资拿身份？” 对了，说实话，以前我还真不太了解这个地中海小国……直到翻了一遍政策才发现，原来它的永居计划设计得这么“人性化”！尤其适合那些想一步到位、三代同行又不想被严格居住要求困住的家庭。关键是——现在连临时居留都放开了，递交申请后还能先拿一年签证过去适应生活。今天我就把自己理清楚的这条路径写出来，帮你也看看怎么走最稳妥。
一、马耳他的投资方式有哪些可选？
目前马耳他永久居留计划（MPRP）有两个主要的投资路径，你可以根据预算和生活方式来二选一：
1. 购房+捐款：在马耳他或戈佐岛买一套不低于37.5万欧元的房子，持有至少五年，并向政府捐款3.7万欧元；
2. 租房+捐款：在当地租房，年租金不少于1.4万欧元，同样要捐3.7万欧元给政府；
不管你选哪条路，还得额外向非营利组织捐献2000欧元才算完整达标。对了，提醒一句，房产必须是长期租赁或自住用途，不能用来做Airbnb这类短租哦。
二、除了钱还要准备什么材料？
光有钱还不够……你还得证明自己是个“合格申请人”。这里有几个硬性门槛：
首先，主申请人必须年满18周岁，非欧盟公民；其次，总资产要超过50万欧元，其中流动资金不少于15万欧元；如果资产总额达到65万欧元以上，那流动部分至少7.5万欧元就行。
然后就是常规动作：无犯罪记录证明、医疗保险（得覆盖马耳他的医疗体系）、通过背景调查。值得注意的是，现在附属子女的年龄上限放宽到了29岁，只要未婚且经济依赖主申就可以带上，父母/祖父母只要有“无全职收入”证明也能一起移民，真的很贴心。
三、整个流程要多久，能不能提前过去？
传统认知里总觉得得在国内死等审批结果……但马耳他已经变了！只要你把材料交上去，立刻就能申请一个“临时居留许可”，有效期整整一年。
这意味着你能先带着家人飞过去，在当地租房、孩子上学、体验气候和社区环境——边住边等正式批复。不过要注意：这个临时许可有个前提，就是你在递交后6个月内必须补齐全部文件，否则会被收回。
正常审批周期大概18个月左右，一旦通过，你就正式成为马耳他永久居民啦——免签畅行29个申根国，孩子免费读公立学校，生活质量拉满。
四、为什么会选择专业机构协助办理？
说实话，看似简单的流程背后藏着不少细节雷区……比如捐款凭证格式、租赁合同备案、资产评估报告的合规性等等。我自己当初差点漏掉慈善捐赠那笔2000欧，幸好有人及时提醒。
所以建议找个靠谱团队全程盯着……像飞际移民这样的服务机构，不仅熟悉每一个节点的时间节奏，更重要的是他们能在前期就帮你规划好资金动线和家庭成员结构，确保一次性过关。“我们不怕花钱，怕的是因为一点小疏忽耽误半年。”这是很多客户的真实心声。
而且他们还提供落地接机、开户指导、子女入学协调这些“软服务”……要知道初到异国最头疼的就是没人带路。所以说，与其自己一点点摸索，不如交给专业的来做，省下的不仅是时间，更是安心。
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