移民马耳他需要哪些条件？怎样才能够移民马耳他？-飞际马耳他移民网

马耳他的永居计划在2024年7月22日迎来了重磅调整，政策更明晰，申请路径也更加人性化。说实话……以前很多人总觉得马耳他遥不可及，但现在看来，只要符合条件，加上合适的规划，这条路其实并不难走。这篇文章我就结合最新的政策变动，把‘怎样才能够移民马耳他’这个问题掰开了揉碎了讲清楚——从基本门槛到投资选项，再到流程细节，一步到位。

一、申请马耳他永居的基本条件是什么？

首先得过几道硬性门槛。申请人必须年满18周岁，而且不能是欧盟公民…这是前提。接着就是资产要求：要么你总资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万欧元；要么总资产达到65万欧元，流动资产至少7.5万欧元。听起来有点高？但对很多中产家庭来说，这并不是天文数字。对了，还得提供无犯罪记录证明，并通过政府的尽职调查——这部分飞际移民会协助做预审，提前排查风险点，避免卡在最后一步。

还有一个容易被忽略的重点：医疗保险。申请人必须购买覆盖马耳他在内的私人健康保险，这也是递交材料时的必备项之一。

二、马耳他的投资方式有哪些选择？

现在的马耳他永居计划采用了‘二选一’的投资模式，灵活性提高了不少。第一个是政府捐款——如果是租房，捐款3.7万欧元；如果是买房，也是3.7万欧元，统一了标准，这点很贴心！另外还得额外捐2000欧元给当地非营利组织，算是社会责任的一部分吧。

第二个关键是房产持有要求。你可以选择租房或购房其中之一，但都得持续持有满五年。比如租房的话，年租金不得低于1.4万欧元（适用于马耳他或戈佐岛）；要是买房，那房产价值最少得37.5万欧元起。注意哦，这个‘持有五年’的意思是你在这期间不能退租或者卖房，否则会影响身份延续。

这里提醒一句：如果你是以租房方式申请，一定要确保房东配合签署长期合同，并能在移民局备案。飞际移民在这方面经验丰富，通常都会提前帮你对接合规房源，省心多了。

三、附属申请人范围有没有变化？

这次新政最大的利好之一就是家属随行规则更友好了！子女方面，只要是未婚且经济上依赖主申的，年龄上限放宽到了29岁——这对于还在读书的孩子来说简直是福音。“爸妈也能带上吗？”当然可以！主申和配偶的父母、祖父母，只要没全职工作收入，就可以作为附属申请人一起移民。不过要提供相应的收入证明文件，这部分我们也有一套标准化的操作流程。

四、能不能快速入境？审批周期多久？

很多人关心能不能先过去看看……好消息来了！新政允许申请人在递交完整材料后申请为期一年的‘临时居留许可’，拿到之后就能立马登陆马耳他！但记住一点：必须在获得许可后的6个月内提交全套正式申请，不然这个临时身份就失效了。这对想提前安家、让孩子插班上学的家庭来说太关键了。

至于整体审批时间，一般来说从递交到获批大概需要18-24个月。虽然不算快，但由于流程透明、补件率低，只要前期准备扎实，基本都能顺利推进。飞际移民这边处理过的案例显示，客户平均等待时间比官方预期还要短一些……可能是因为材料打磨得太到位了吧哈哈。

五、整个流程下来要花多少钱？

我们来算笔账。以一家三口租房为例：行政管理费6万欧元 + 5年房租（1.4万×5=7万欧）+ 捐款3.7万欧元 + 慈善捐款0.2万欧元 = 总共约16.9万欧元。如果选择买房，则是6万管理费 + 37.5万购房款 + 3.7万捐款 + 0.2万慈善款 = 47.4万欧元左右。看上去差别挺大？但从长远看，买房毕竟是固定资产，未来还能处置变现。

最关键的是——所有费用都是明码标价，没有隐性支出。你知道吗？有些机构会把律师费、翻译费藏在后期……但我们不一样，“费用公开化”是铁律，一开始就列得清清楚楚。