自己办理移民马耳他难吗？移民马耳他需要哪些步骤？
说实话，当初我也想过要不要自己办马耳他永居——毕竟能省一笔中介费多好啊…可翻完整整一堆政策文件、政府表格、公证认证流程之后，整个人都懵了……光是那个“非营利捐款”和租房购房的搭配逻辑，我就绕了好久才搞明白。后来才知道，很多人卡在材料细节上，比如流动资产证明怎么算、房产合同怎么备案、无犯罪记录要哪一级开具……对了，还得准备医疗保险，通过尽职调查，主申和附属申请人的条件还都不一样。
一、申请马耳他永居的核心条件你真的清楚吗？
我一开始以为只要有钱就能搞定，结果发现没那么简单。首先年龄得满18岁，而且必须是非欧盟公民。资产方面有两个选项：要么总资产超50万欧元，其中至少15万是流动资产；要么总净资产达到65万欧元，流动性部分不低于7.5万欧元。
接下来就是投资或捐款环节——这里最容易混淆。现在政策统一了捐款金额：无论是买房还是租房，都要向政府捐3.7万欧元，另外再给当地非营利组织2000欧元。如果是租房的话，年租金不得低于1.4万欧元；买房则要买至少37.5万欧元的房产。这两种方式都得持续持有5年哦。
还有个特别提醒：子女可以带到29岁，但必须未婚且经济依赖主申请人；父母或祖父母也能随行，但他们要是没有全职收入才行——这点很容易被忽略，提前规划很重要。
二、自己跑流程可能会踩哪些坑？
你以为把钱准备好就完事了吗？错！我自己尝试提交了一次预审材料，结果因为无犯罪证明的有效期过了两周被退回……重新跑回国内公证又花了一个月。还有医疗保险，不是随便买的商业险都能过关，必须覆盖马耳他的公共医疗系统范围。
最头疼的是Arraiu & Associates律师事务所要求的所有文件格式——表格编号、翻译盖章、海牙认证、原件+副本几份……每一步都不能出错。我当时连行政管理费该什么时候交都没搞清，差点错过了时间节点。你知道吗？主申的政府申请费涨到6万欧元了，递交时先付1.5万，获批后再补剩下的4.5万。附属申请人倒是便宜了些，现在每人7500欧，不过配偶和未成年孩子不用另交钱。
更别说那个新增的临时居留许可了！只要你递交了完整材料，就可以申请一年有效期的居留卡，前提是你得在六个月内把全套东西交上去——这个窗口期一旦错过就没法补救了…
三、为什么越来越多的人选择交给专业团队来做？
我不是说完全不能自己办，而是这条路真的很耗时间和精力……尤其是当你还在上班、又要协调国内外事务的时候。身边几个朋友找了“飞际移民”，人家从第一步就开始帮你梳理背景是否符合资格，匹配最优方案。“租房+捐款”还是“购房+捐款”，哪种更适合你的家庭结构和资金安排？他们都能迅速给出建议。
我记得有个客户的孩子快上学了，时间紧，飞际直接帮他走快速通道，在一个月内完成了所有境外材料准备，顺利拿到了临时居留许可，提前半年登陆马耳他安家，孩子赶上了秋季入学……这种‘无缝衔接’的服务，真不是自己东拼西凑能实现的。
关键是全过程费用透明，“你说多少钱就多少钱”，不会有隐形收费。他们会一步步告诉你什么阶段该做什么事，连落地后的银行开户、学校申请、医保注册都包了——这才是真正的‘一站式’啊。所以说，与其自己摸索着踩坑，不如一开始就找个靠谱的帮手，少走弯路，更快拿到那张通往欧洲生活的门票！”
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