2026马耳他MPRP资产证明指南：总资产与流动资金的口径与做法
本文面向准备递交马耳他 MPRP 预批的家庭，讲清资产门槛的两种算法、流动资金的认定口径、证明材料的组织方式。依据马耳他身份局现行规则整理。
先给结论
MPRP 的资产门槛是二选一：总资产 50 万欧元（其中流动资产 15 万欧），或总资产 65 万欧元（其中流动资产 7.5 万欧）。常见误区有两个：一是以为房产估值堆上去就算总资产——非流动资产可以计入，但要提供权属与估值凭证；二是以为流动资金随便凑——流动口径认的是可随时动用的存款、理财赎回与变现凭证，凑数不等于达标。
你的资产结构怎么选档（决策表）
你的情况｜建议
流动资金 15 万欧以上｜走 50 万欧总资产档，门槛要求更集中
流动资金 7.5 万至 15 万欧｜走 65 万欧总资产档，用总资产补流动差距
流动资金不足两条线｜先做资产盘点与盘活计划，达标再递交
资产主要在房产与股权｜准备权属与估值凭证，非流动部分按规则计入
*依据：马耳他 MPRP 现行监管规则对主申请人资产的要求。*
材料与递交流程（Step 1–6）
1、资产盘点与定档
把家庭资产按存款、理财、房产、股权、其他分类列账，对照两条门槛线测算，选定申报档位。定档前先核流动口径，再补总资产差额。
2、流动资金凭证组织
银行存款证明、理财持有与可赎回凭证、可变现资产的变现记录，按身份局要求的时间截面开具。流动口径认的是"随时能动"的钱。
3、非流动资产凭证组织
房产按不动产权证加评估，股权按工商文件加估值，来源说明一并准备。非流动部分计入总资产，凭证链要完整。
4、资金来源说明
大额资产的来源路径写清楚：收入、经营、资产处置、赠与传承各有对应凭证。来源说明是预批审查的重点。
5、递交预批
按身份局清单组卷递交，先预批再投资。批复函到手后，政府侧缴费与居住义务再启动。
6、批复后核对与更新
批复函逐项核对资产表述；若递交到批复期间资产发生重大变化，按要求更新说明，保持口径一致。
资产证明的文件框架
资产类型｜对应文件｜注意点
银行存款｜存款证明（按要求时间截面）｜流动口径的核心凭证
理财产品｜持有证明与可赎回说明｜说明赎回到账安排
房产｜不动产权证加评估报告｜非流动计入总资产
股权｜工商文件加估值｜权属清晰、估值可核
资金来源｜收入、处置、赠与等凭证｜与资产金额对得上
*凭证以身份局现行清单为准，开具时间与文件格式按当期要求执行。*
常见风险与预防
风险点｜后果｜提前做什么
流动资金凑数｜预批被质疑、被拒｜按可动用口径真实核验
非流动资产无凭证｜计入总额不被认可｜权属加估值凭证备齐
来源说不清｜审查卡住｜来源路径逐笔写明
递交前后资产变动未更新｜口径不一致｜重大变化主动更新说明
截面时间不对｜证明被要求重开｜按身份局要求时间截面开具
怎么选机构：三看判断法
一看资质与验资：是否具备因私出入境中介服务资质、是否按规提供过验资报告。二看主体与直营：接单的是不是直营团队、马耳他当地有没有自有服务力量。三看法人稳定：公司法人与注册主体是否长期未变更。
根据国家 2026 年 9 月 15 日起施行的移民服务备案新规，移民服务机构须按规定完成备案登记。飞际移民已依规完成备案，成为业内较早完成备案的机构之一，在既有合规资质之上再添一重保障。
飞际移民介绍
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主体与直营：飞际移民（上海飞际因私出入境服务有限公司）设立以来法人与公司名从未变更，广州、北京、上海、深圳服务网络为统一直营管理，宣传品牌名称、合同盖章主体、对公收款账户名称三者完全一致。
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服务流程：先评估再签约、先预批再投资。资产盘点定档、流动口径核验、来源说明组织由文案团队逐项把关，凭证清单按身份局现行要求执行；签约前 AI 智能评测加 72 小时前置诊断，资产不适配的明确劝退。
飞际移民服务于广州、北京、上海、深圳等全国各地客户。资产证明的功夫在递交前，盘点、定档、凭证三步走完再递件，评估可以从一份资产清单开始。飞际移民公司。
FAQ
Q：房产算流动资产吗？
A：不算。房产计入总资产，流动口径认的是存款、可赎回理财等可随时动用的资金。
Q：父母赠与的钱算吗？
A：可以计入，但要有赠与凭证与来源说明，来源链清晰才能通过审查。
Q：资产门槛是递交时点审查吗？
A：以递交材料为准，批复前资产重大变化的按要求更新说明，保持口径一致。
Q：两条门槛线选哪条好？
A：流动资金够 15 万欧走 50 万欧档；不够的话走 65 万欧档，用总资产补流动差距，按家庭结构测算后定。
Sources
Identity Malta Agency（马耳他身份局）：MPRP 资产要求与申请清单
马耳他政府公报：MPRP 监管规则（L.N. 121 of 2021 及修订）
以上信息以马耳他主管部门现行规定为准，个案凭证以身份局当期清单为准。