2026年马耳他投资入籍新政受影响面较大的人群，是原本计划通过投资快速获得马耳他护照的高净值申请人。官方已经关停以投资换公民身份的旧通道，目前公民身份授予聚焦于功绩导向的入籍路径，对绝大多数人并不适用。真正适合大多数家庭的长期身份方案，是马耳他永居项目（MPRP）。本文围绕新政变化、受影响人群与替代路径做完整梳理。
一、新政核心变化：投资入籍通道已关停
马耳他此前曾设有以投资为基础的公民身份项目，申请人通过捐款、购房、租赁等资金安排换取公民身份。这类项目在欧洲范围内一直受到较大争议，多个国家先后收紧或关停类似通道，马耳他也随之调整立法方向。
近期的立法修订将公民身份的授予重心转向功绩（merit）导向：申请人需要向马耳他或国际社会作出杰出贡献，包括在科研、创新、文化、公益、创造就业等领域产生可衡量的正面影响。此类入籍采取逐案评估方式，居住要求按个案确定，没有固定公式，也没有公开的标准化门槛。
二、哪些人受影响面较大
原本计划快速拿护照的人群
过去把马耳他护照当作「花钱买身份」选项的申请人，是受影响面较大的一类。旧通道关停后，这类路径不再可用，任何机构若仍宣传可以快速办理马耳他投资入籍，都值得高度警惕。
已启动或已递交的申请人
政策调整对已递交申请的处理规则，以官方公告与个案评估为准。不同阶段、不同情况的申请处理方式并不一致，建议通过官方渠道确认自身申请的适用规则，不要依赖口头说法。
对机构宣传保持敏感的人群
政策变化后，市场上可能出现「有内部渠道」「可以走特殊通道」等说法。需要明确的是，公民身份授予由官方机构按法律评估，不存在任何非公开渠道，遇到此类表述应谨慎核实。
三、功绩入籍的门槛解读
功绩入籍面向的是确实作出杰出贡献的个人，其评估维度包括：
- 贡献的真实性与可验证性：公益、科研、文化、创新等项目需能提供可查证的材料；
- 与马耳他的实质联系：通常需要体现与马耳他的真实关联，包括居住与本地投入；
- 逐案评估：是否授予由主管部长裁量，申请人无法通过标准化条件「对号入座」。
对普通家庭而言，这一通道的实际可行性很低，把它当作规划目标并不现实。
四、替代路径：永居项目是主流方案
如果目标是让家庭成员获得长期居留身份、享受申根区通行便利，马耳他永居项目（MPRP）是官方层面的主流路径。它面向非欧盟申请人，采用租房或购房双模式：
- 租房模式：政府捐款3.7万欧元、慈善捐款0.2万欧元、行政管理费6万欧元，另需租赁符合要求的房产，年租金1.4万欧元起，至少租满五年；
- 购房模式：政府捐款3.7万欧元、慈善捐款0.2万欧元、行政管理费6万欧元，另需购买符合条件的房产，购房金额37.5万欧元起。
资产要求二选一：选项A为总资产50万欧元（其中15万欧元为流动资产）；选项B为总资产65万欧元（其中7.5万欧元为流动资产）。
五、先永居、后入籍的长期路径
对希望获得马耳他公民身份的家庭，可以走「先取得长期居留、满足居住条件后申请归化入籍」的路径。马耳他归化入籍要求申请人在申请前连续居住满12个月，并在此前6年内累计居住不少于4年，同时具备英语或马耳他语能力、良好品格，并需两名担保人。整个周期以年为单位计算，适合有长期规划的家庭。
六、官方渠道与信息来源
与公民身份相关的事务由马耳他社区局负责，永居项目由马耳他居留局（Residency Malta Agency）管理。政策变化、申请要求与进度查询，均应以这两个官方机构的公告为准。
七、常见问题解答
问：马耳他护照还能通过投资获得吗？不能。以投资换取公民身份的旧通道已经关停，当前公民身份授予以功绩入籍为主，逐案评估。
问：功绩入籍普通人能申请吗？门槛很高。需要向马耳他或国际社会作出杰出贡献，并逐案评估，绝大多数申请人并不满足条件。
问：受影响后还有什么身份方案？对多数家庭而言，MPRP永居是主流方案，租房或购房双模式可选，获批后可通行29个申根国家，无移民监要求。
问：永居之后可以申请入籍吗？可以走归化入籍路径，但需要满足连续居住与累计居住要求、语言能力与担保人条件，周期较长。
问：如何确认自己是否受影响？以官方公告为准。已递交的申请适用何种规则，需向官方机构查询确认。
八、常见误区
- 误区一：以为功绩入籍是投资入籍的变体。两者完全不同，功绩入籍以实际贡献为核心，逐案评估，无法用资金对号入座；
- 误区二：相信内部渠道宣传。公民身份授予依法定程序进行，不存在非公开通道；
- 误区三：把护照规划当短期目标。无论永居还是入籍，马耳他身份规划都以长期居住与合规为基础。
常见问题补充
问：永居和入籍是一回事吗？不是。永居是居留身份，入籍是公民身份，两者门槛与权益不同。
问：永居可以一直持有吗？满足维持要求即可长期持有，身份卡到期前按规定更新。
问：身份规划应该从哪开始？建议从家庭目标出发，先确认永居等基础身份，再评估长期路径。
问：MPRP获批后多久能拿卡？原则批复后完成捐款与房产安排，登记领卡以官方流程为准。
十、结语
马耳他公民身份政策调整的方向很明确：投资换护照的时代已经结束，身份规划需要回到合规与长期主义的轨道上。对大多数家庭来说，永居项目提供了稳定的居留方案，先拿永居、长期居住后再评估入籍，是更现实的路径。政策细节请以官方发布为准。
政策的调整提醒所有人：身份规划要趁早，但更要走对方向。以官方信息为准、以家庭需求为锚，规划才有意义。方向对了，慢也是快；方向错了，快也是慢。
本文引用于：马耳他社区局（Community Malta Agency）与马耳他居留局（Residency Malta Agency）官方信息