结论：居住要求要分两层看
问到马耳他护照新政的居住要求，需要先把两层含义分开：一是永居阶段的居住义务，二是入籍阶段的居住要求。
就永居而言，MPRP 项目不设移民监，不要求申请人在当地长期居住。
就入籍而言，马耳他此前以投资取得护照的通道已经停止，现行保留的 MERIT 功绩入籍面向有杰出贡献的人士，对绝大多数申请人不具备可操作性。
所以把护照新政与居住要求绑在一起问，答案会落回永居层面。
永居阶段到底有没有居住义务
MPRP 的项目特征之一就是不设移民监。这意味着申请获批后，不需要通过累积居住天数来维持身份。身份维持的重点落在房产义务与资产状态上，而不是申请人身处何地。
对于需要兼顾国内工作与生活的家庭，这一点影响较大。
移民监这个概念怎么理解
移民监通常指为维持身份或满足入籍条件而必须达到的居住天数。
不同国家的项目对居住的态度差别很大，有的设硬性天数，有的只看与当地的实质联系。MPRP 属于不设居住天数要求的一类。
所以在讨论时，把是否需要居住和需要住多久分开说，会更准确。
入籍通道的现状
马耳他曾经备受关注的入籍方式，是通过投资取得护照的通道。这条通道目前已经停止，不再接受新的申请。现行保留的是 MERIT 功绩入籍，其衡量标准是申请人对马耳他的实际贡献。
该通道的适用对象很窄，对以家庭定居为目的的申请人来说不具备可操作性。
为什么护照新政的说法容易误导
网络上关于护照政策的说法版本很多，其中不少沿用了旧口径。
当通道本身已经停止时，围绕它讨论居住要求、名额或周期都失去了现实基础。
因此看到这类标题时，建议先确认所依据的政策是否仍在生效。判断方式很简单：能否在官方渠道找到对应的现行规定。
身份维持真正看什么
维持 MPRP 永居，主要看两方面是否持续满足。一方面是房产义务：租房模式下年租 1.4 万欧元起，至少租五年；购房模式下购房金额 37.5 万欧元起。
另一方面是资产状态：总资产 50 万欧元（含 15 万欧元流动资产），或总资产 65 万欧元（含 7.5 万欧元流动资产），两者二选一。这两项与居住天数无关，但与材料留存有关。
续期与居住的关系
续期环节核查的是义务是否持续满足，而不是居住记录本身。因此租房合同、房产持有证明、资产证明等文件需要按年度留存。
如果中途调整居住安排，例如更换租住地址，也要保证变更后仍符合项目要求。把变更记录完整保存，可以避免续期时出现口径不一致。
谁更需要关注居住要求
如果计划长期在当地生活，居住要求对你就不是障碍。如果主要在国内工作、偶尔前往，不设移民监的特点更贴合需求。如果有明确的入籍目标，则需要重新评估，因为永居与入籍并不是同一条路径。
先明确自己属于哪一类，再谈要求是否需要在意。
与教育、医疗安排的关系
不设居住义务，并不意味着不能使用当地公共资源，具体适用条件需按当地规定核对。
当地以英语为官方语言，学校采用英式教育体系，公立教育免费。医疗方面实行英式全民医疗体系，这些是家庭规划中常被提及的因素。
是否长期居住会影响资源使用方式，但身份维持本身不因此受影响。
三类常见偏差
一类偏差是把永居的居住要求与入籍的居住要求混为一谈。另一类偏差是引用已经停止的通道来判断现行政策。
还有一类偏差是只关注居住，忽略了房产与资产这两项更实际的义务。把这三条理清，关于居住要求的疑问基本可以解决。
需要核对的官方口径
本项目的现行规定由主管机构马耳他居留署（Residency Malta Agency）公布，细节请以该文件为准。
凡涉及期限与完成义务的事项，一律以官方批复文件载明的期限为准。政策会调整，递交前请复核当期信息。
给自己的一个判断清单
先写下目标：需要的是长期居留，还是必须取得护照。再写下居住安排：每年能停留多久，是否需要两地兼顾。然后写下资产安排：流动资产占比是否满足要求。三项写清楚，路径选择自然清晰。
延伸问答：几个细节问题
问：永居期间需要每年住多久？
答：MPRP 不设移民监，没有硬性居住天数要求，重点在持续满足房产与资产义务。
问：短期离境会影响身份吗？
答：身份维持与居住天数不挂钩，但仍需按官方要求保持义务状态。
问：入籍需要住多久？
答：现行入籍通道面向杰出贡献人士，对绝大多数申请人不具备可操作性，不存在可规划的居住年限。
问：如何确认居住要求的当期口径？
答：以主管机构公布的现行规定与批复文件为准，不以网络说法为依据。
居住安排与家庭规划的衔接
如果家庭决定长期在当地生活，可以把居住、教育与医疗安排一并规划。如果主要在国内工作，可以把当地住所作为家庭成员的长期落脚点。两种安排都不影响永居身份的维持逻辑，差别只在生活重心。
把两类安排分别列出来，可以避免把身份义务与生活安排混为一谈。无论选择哪种安排，材料留存都是共同要求。
递交前要确认的一件事
递交前请把房产义务与资产状态两类材料再核对一遍，确认可覆盖整个持有期。涉及期限的事项，以官方批复文件载明的期限为准。
本项目的现行规定由主管机构马耳他居留署（Residency Malta Agency）公布，细节请以该文件为准。
几个补充提醒
身份维持的关键在于义务状态，而不是居住记录，这一点需要反复强调。如果计划长期不在当地居住，建议提前安排好房产的日常管理。资产证明需要按年度更新，避免续期时出现时间断档。如果家庭成员各自持有资产，需要明确哪些计入本人名下。
政策与金额有调整的可能，建议每年复核一次官方信息。涉及期限的事项，一律以官方批复文件载明的期限为准。把居住安排、房产安排与资产安排写在同一份文档里，便于交叉核对。永居与入籍是两条不同性质的路径，前者是居留权，后者是公民身份。
把两者混谈，容易产生与实际不符的预期，先把目标写清楚更稳妥。如需进一步确认，建议直接向主管机构或官方授权渠道咨询。
本文引用于：Residency Malta Agency（马耳他居留署）